936 FIFTH AVE 15B

Com não um, mas sim dois amplos terraços, com vistas deslumbrantes sobre o Central Park e o horizonte de Manhattan, esta cobiçada residência é um dos raros exemplares de casas com terraço na Quinta Avenida.

Pertencendo à mesma família há mais de 25 anos e oferecendo mais de 230 m² de área útil, esta propriedade proporciona uma incrível oportunidade para criar o espaço de sonho que sempre desejou.

Com apenas dois apartamentos por piso, entra-se numa enorme sala de estar com uma parede de janelas panorâmicas viradas a norte e um terraço de 11 metros com uma vista ampla sobre o parque, perfeito para refeições ao ar livre ou para cultivar o seu lado jardineiro. Adjacente à sala de jantar encontra-se uma cozinha com janelas e zona de refeições, com uma entrada adicional para o terraço norte, além de um quarto ensolarado para empregados ou hóspedes e uma casa de banho completa.

A configuração original de seis divisões foi alterada e está atualmente composta por uma suíte principal dupla (quarto e área de estar) e duas casas de banho completas. Esta ampla residência pode ser facilmente reconfigurada para adicionar um quarto adicional sem comprometer a integridade do espaço.

A ala dos quartos dispõe também de um segundo terraço, virado para a Quinta Avenida, com vistas diretas e perfeitas sobre o Central Park. Quer seja a contemplar a beleza hipnotizante do parque ou o glamour do horizonte de Manhattan, de dia ou de noite, ou os belos pores-do-sol, estas vistas incomparáveis são únicas.

Outras características da casa incluem deslumbrantes pisos em carvalho, aquecimento central e ar condicionado embutido nas paredes, vários roupeiros grandes personalizados, incluindo um elegante roupeiro-vestiário com espelho de três faces e um grande closet adicional. O apartamento dispõe ainda de iluminação embutida personalizada, máquina de lavar/secar roupa, persianas elétricas e um grande armário de arrumação privado na cave, que é transferido com a venda do apartamento.

Construído em 1955 com 18 andares e 32 unidades, o 936 Fifth Avenue é um dos mais cobiçados edifícios cooperativos Art Déco do pós-guerra, situado na esquina sudeste da 75.ª com a 5.ª Avenida, um dos quarteirões mais bonitos da 5.ª Avenida. Este edifício cooperativo é impecavelmente gerido e bem administrado, com uma Direção flexível. Oferece os serviços de um porteiro a tempo inteiro e de um assistente de elevador, bem como de um excecional gestor residente. O edifício dispõe também de um ginásio totalmente equipado e recentemente renovado e permite um financiamento até 50%, bem como a propriedade de pied-à-terre e compradores estrangeiros, analisados caso a caso. Lamentamos, mas não são permitidos cães. Existe um imposto de transferência de 4% a cargo do comprador.

Com o Central Park, museus e restaurantes de classe mundial, e todas as formas de cultura à sua porta num bairro elegante e tranquilo, não há nada melhor do que isto em toda a New York City.