Imóvel de três andares sem elevador, da classe C2, meticulosamente conservado, situado no coração de Elmhurst, em Queens, que oferece uma oportunidade excecional para investidores que procuram rendimentos estáveis num mercado de arrendamento com elevada procura. O edifício mede 6,1 m x 12,8 m num lote de 7,6 m x 30,5 m e é semi-geminado.

Este imóvel será vendido juntamente com um edifício adjacente e idêntico, que está à venda separadamente, criando uma oportunidade única de adquirir um conjunto de imóveis lado a lado numa localização privilegiada.

O edifício possui um telhado relativamente novo, uma caldeira nova e um aquecedor de água novo, o que reflete os cuidados constantes do proprietário e minimiza as despesas de capital a curto prazo. A cave, ainda por terminar, está limpa, seca e desocupada, oferecendo flexibilidade para armazenamento ou utilização futura.

Todos os apartamentos estão bem conservados, são de fácil acesso e são ocupados por inquilinos de longa data e de confiança, o que se reflete numa excelente carteira de rendas. O imóvel tem sido mantido em excelentes condições em toda a sua extensão.

Com uma localização ideal, a poucos minutos da Roosevelt Avenue, com acesso à linha 7 do metro, e rodeado por várias linhas de autocarro locais ao longo da Broadway e da Corona Avenue. Perto de lojas, restaurantes, escolas e de todas as comodidades do bairro.

Excelente localização. Excelente rendimento. Pronto a habitar.

Esta oportunidade não vai durar.