Excelente oportunidade de investimento de uso misto localizada num troço movimentado da 43rd Avenue, no coração de Elmhurst, rodeada por estabelecimentos comerciais consolidados, alta densidade residencial e forte fluxo pedonal. Este edifício de tijolo dispõe de um espaço para restaurante no rés-do-chão com excelente visibilidade para a rua, além de duas unidades residenciais nos pisos superiores, oferecendo múltiplas fontes de rendimento e potencial de valorização. A unidade comercial pode gerar aproximadamente 8.400 dólares por mês, enquanto as unidades de 2 quartos no segundo andar e de 3 quartos no terceiro andar oferecem rendas projetadas que variam entre 2.300–4.000 dólares e 3.500–5.000 dólares, respetivamente, dependendo do nível de renovação. A estrutura sólida, o tijolo clássico e os pisos residenciais com janelas proporcionam fundamentos sólidos tanto para estratégias de manutenção a longo prazo como de valorização. Ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis num dos mercados de arrendamento mais ativos de Queens, com proximidade a principais meios de transporte, restaurantes e comodidades do bairro.

Existe uma dívida fiscal pendente sobre o imóvel no valor de 89 000 $. Será liquidada antes ou até à data da conclusão da transação.

O vendedor está disposto a assumir uma dívida de até aproximadamente 400 000 dólares. O comprador deve disponibilizar, no mínimo, 1 milhão de dólares.