Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial do setor hoteleiro, altamente versátil e totalmente renovado, situado num terreno com cerca de 3,81 acres ao longo da Gall Boulevard/US 301, em Zephyrhills. Com um preço de venda de 3 750 000 dólares, este imóvel é mais do que um investimento — é uma verdadeira aquisição que define um estilo de vida e uma oportunidade excecional para quem pretende gerir o próprio negócio.

A propriedade inclui um motel em funcionamento com nove quartos, uma residência unifamiliar totalmente renovada com três quartos e duas casas de banho, com piscina privada, e uma garagem/oficina independente com cerca de 1 500 pés quadrados. A residência no local permite que o proprietário viva confortavelmente na propriedade, ao mesmo tempo que gere e supervisiona diretamente o hotel, o motel, o restaurante, o bar e as instalações de entretenimento.

O motel oferece flexibilidade para estadias noturnas, semanais, prolongadas ou para eventuais arrendamentos de longa duração, sujeito às licenças e regulamentos aplicáveis. A propriedade dispõe ainda de uma área exterior dedicada à restauração e ao entretenimento, atualmente gerida por uma carrinha de comida e um bar ao ar livre, criando uma oportunidade para serviços de restauração, eventos privados, espetáculos ao vivo e outras utilizações no setor da hotelaria.

O potencial de expansão adicional inclui planos para 10 parcelas destinadas a autocaravanas ou glamping, bem como planos já elaborados para o município relativos a dois edifícios adicionais com capacidade para até 45 quartos de hotel adicionais. Estas melhorias propostas criam um potencial de crescimento substancial a longo prazo para um operador experiente no setor hoteleiro, um promotor imobiliário ou um investidor. Todo o desenvolvimento futuro continua sujeito ao zoneamento definitivo, às licenças e às aprovações governamentais.

O lote está classificado na zona C-2 (Comercial Geral), possui a classificação de uso do solo para hotel/motel, está localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada e está identificado na Zona de Inundação X. Com uma fachada de destaque ao longo de um importante corredor comercial de Zephyrhills, múltiplas utilizações existentes, uma residência no local e um potencial de desenvolvimento significativo, este imóvel oferece uma oportunidade única para viver, trabalhar e gerir vários negócios complementares a partir de um único local.

Estão disponíveis, mediante pedido e com a devida confidencialidade, dados detalhados sobre rendimentos, registos operacionais e informações sobre o desenvolvimento. Todas as informações relativas ao imóvel, utilizações autorizadas, licenças, projetos apresentados e dados financeiros devem ser verificados de forma independente pelos potenciais compradores.