821 Malcolm Ave

Elegância mediterrânica intemporal em Little Holmby. Situada numa rua tranquila, pitoresca e arborizada, esta residência de estilo mediterrânico da década de 1930 personifica o romantismo do artesanato tradicional, combinado com um sofisticado toque europeu. Com 5 quartos, 6 casas de banho e mais de 330 m², é uma oferta rara num dos enclaves mais procurados de Los Angeles, a poucos minutos da UCLA, do Holmby Park, de Beverly Hills e da aclamada Warner Avenue School. Desde o primeiro passo no interior, a casa encanta com o seu calor e os seus detalhes. Um pátio privado e fechado, com portas de vidro que dão acesso tanto à sala de jantar como à sala de estar, cria o cenário ideal para um convívio descontraído entre o interior e o exterior. O artesanato da época é evidente em toda a casa, com tetos altos com vigas expostas, azulejos espanhóis vintage, pisos de madeira nobre, sancas e molduras intrincadas, e requintados murais de mosaico italiano pintados à mão que elevam a arte da casa, exibida de forma deslumbrante através de várias janelas. A sala de estar rebaixada, dominada por uma grande lareira sob vigas expostas, exala personalidade, enquanto a sala de jantar formal adjacente oferece uma elegância intemporal para reuniões. A cozinha de chef combina funcionalidade e charme, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas em granito, várias áreas de preparação e um refrigerador de vinhos. Os espaços de estar adicionais incluem um escritório com painéis de madeira, uma sala de jogos e um requintado salão... todos orientados para os requintados detalhes exteriores da casa e para a luz natural. O piso inferior inclui dois quartos, um deles um generoso mini-quarto principal com casa de banho com azulejos vintage, o outro um acolhedor quarto com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou funcionários. Uma escadaria banhada pela luz do sol conduz ao piso superior, onde a suite principal revela a sua própria lareira, um volumoso closet, uma casa de banho inspirada num spa e uma varanda coberta com vista para as serenas copas das árvores... uma forma perfeita de começar qualquer dia. Um segundo quarto com casa de banho privativa no andar de cima completa a ala privada. O corredor possui uma incrível estante para guardar todos os seus clássicos favoritos. Na parte de trás, um grande pátio em azulejo convida a refeições ao ar livre e encontros festivos, rodeado por uma arte única em azulejos. A garagem convertida em casa de hóspedes, completa com casa de banho, serve como um espaço versátil para hóspedes ou como escritório em casa, com aprovação de ADU em processo. Esta casa é mais do que uma residência, é uma peça da história da arquitetura. Para além da sua beleza intemporal, oferece uma localização inigualável perto da UCLA, Westwood Village, Bel Air, Century City Mall, Beverly Hills e Holmby Park, combinando tranquilidade com comodidades de classe mundial.