7700 N Lamar Blvd

Imóvel comercial versátil de uso misto, classificado como CS-MU-V-CO-NP, que oferece uma disposição flexível para residência e trabalho na animada North Lamar Boulevard. Situado ao longo de uma via de ligação fundamental entre a IH-35 e a Mopac Expy, este edifício independente beneficia de excelente visibilidade para quem passa de carro, com montras proeminentes e um tráfego intenso. O piso principal oferece um espaço comercial renovado e uma arrecadação, enquanto o apartamento no piso superior inclui uma cozinha completa, casa de banho/duche, roupeiros e um terraço privado. Atualmente arrendado, gera rendimentos imediatos. As características exteriores incluem 4 lugares de estacionamento pavimentados, amplo estacionamento na rua e um letreiro em poste de 9 metros com uma caixa de letreiro iluminada de 1,8 m x 2,4 m, com as devidas licenças. As melhorias recentes incluem renovações elétricas, de canalização, pavimentos e casas de banho, juntamente com um exterior recém-pintado. A uma curta distância a pé do metro ligeiro CapMetro, dos restaurantes do bairro e de comodidades diárias, com acesso rápido ao The Domain, ao Q2 Stadium, à W Anderson Ln, à Burnet Road, à Autoestrada 183 e ao centro de Austin. A poucos quarteirões da Anderson Square, que em breve será reabilitada, o que trará potencialmente milhares de unidades habitacionais adicionais para a área.