7609 4TH Ave D16

Bem-vindo ao n.º 7609 da 4.ª Avenida, em Castle Court, idealmente situado na zona privilegiada de Bay Ridge — uma residência de um quarto, espaçosa e excepcionalmente tranquila, que combina na perfeição o charme intemporal do período pré-guerra com o conforto e a praticabilidade modernos.

Um elegante hall de entrada define o tom assim que entra, proporcionando uma transição acolhedora para o interior da casa, ao mesmo tempo que oferece espaço adicional para arrumação ou personalização. Mais além, o apartamento abre-se para uma ampla área de estar e cozinha em plano aberto, concebida a pensar tanto no conforto como na funcionalidade. A disposição permite áreas distintas de estar e de jantar, tornando-o ideal para receber convidados ou desfrutar de noites descontraídas em casa. As amplas janelas deixam entrar luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e arejada que realça o caráter convidativo da casa.

O quarto com cama king-size é generosamente dimensionado e oferece excelente flexibilidade, acomodando facilmente um conjunto completo de mobiliário, incluindo uma cama, cómodas e assentos adicionais ou espaço de trabalho, se desejado. Uma das características mais marcantes da casa é o amplo closet, que proporciona um espaço de arrumação substancial raramente encontrado em apartamentos pré-guerra comparáveis. Isto é ainda complementado por armários adicionais espalhados por toda a casa, garantindo um elevado nível de organização e comodidade.

A aumentar o apelo geral está a mensalidade de manutenção excepcionalmente baixa, de apenas 478,35 dólares, que inclui aquecimento e água quente — tornando esta residência não só confortável, mas também incrivelmente económica. O gás de cozinha e a eletricidade são cobrados separadamente. Não há imposto sobre a revenda, e o subarrendamento é permitido com aprovação do conselho de administração após dois anos de propriedade, oferecendo flexibilidade tanto para os utilizadores finais como para o planeamento a longo prazo. O edifício aceita animais de estimação, incluindo gatos e cães de pequeno a médio porte.

O Castle Court é uma cooperativa pré-guerra bem estabelecida e altamente conceituada, conhecida pelo seu carácter distintivo e pela sua manutenção meticulosa. Os residentes são recebidos por um átrio maravilhosamente restaurado, rico em detalhes arquitetónicos originais que refletem a história e o encanto do edifício. Outras comodidades incluem um elevador modernizado, um zelador residente que garante o bom funcionamento do dia-a-dia e uma lavandaria recentemente renovada. O edifício dispõe ainda de um centro de fitness, arrecadação para bicicletas e arrecadações privadas, cada uma disponível mediante uma taxa adicional ou através de lista de espera, proporcionando maior comodidade e benefícios para o estilo de vida.

A localização é verdadeiramente excecional. A poucos minutos da estação de comboio R da 77th Street, juntamente com várias linhas de autocarro locais e expresso, as deslocações para Manhattan e outras partes de Brooklyn são rápidas e eficientes. À sua porta, encontrará a vibrante variedade de cafés, restaurantes, boutiques, supermercados e serviços essenciais de Bay Ridge, que contribuem para a atmosfera acolhedora e animada do bairro. Para desfrutar do ar livre, o passeio panorâmico à beira-mar da Shore Road e o Owl’s Head Park oferecem espaços verdes, percursos para caminhadas e ciclismo, bem como vistas pitorescas do porto.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso e bem equipado de um quarto num edifício clássico pré-guerra que oferece charme, valor e comodidade numa das comunidades mais queridas e consolidadas do Brooklyn.