RENOVADO E PRONTO A HABITAR - APARTAMENTO DE UM QUARTO ESPAÇOSO, COM BAIXA MANUTENÇÃO E SEM IMPOSTO SOBRE A REVENDAS NA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE BAY RIDGE

Espaço, estado e valor combinam-se no n.º 7609 da 4.ª Avenida, Apartamento D11, um apartamento de um quarto maravilhosamente renovado no Castle Court, um clássico condomínio pré-guerra no coração de Bay Ridge. Com um quarto com cama king-size, cozinha e casa de banho com janelas, uma área de estar espaçosa e uma mensalidade de manutenção de apenas 757,95 dólares, este apartamento oferece muitas das características que os compradores de hoje procuram — tudo numa casa pronta a habitar.

Situado no quarto andar de um edifício com elevador e bem conservado, o apartamento apresenta pavimentos em madeira de bambu, divisões de proporções generosas e uma disposição confortável e bem concebida que aproveita excelentemente o espaço. A sua orientação interior proporciona um ambiente mais privado, afastado da agitação da avenida.

A cozinha renovada, com janela, é simultaneamente atraente e funcional, apresentando eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça e um micro-ondas embutido, armários em abundância, uma bancada espaçosa e um design aberto com vista para a sala de estar. A disposição mantém a cozinha ligada à área de estar principal, tornando-a igualmente confortável para a vida quotidiana e para receber convidados.

A ampla sala de estar acomoda facilmente um conjunto completo de sofás, ao mesmo tempo que ainda oferece espaço para uma área de jantar separada, um escritório em casa ou ambos. É o tipo de espaço flexível que se adapta à medida que as suas necessidades mudam.

O quarto de grandes dimensões é uma característica de destaque, com espaço de sobra para uma cama king-size, duas mesas de cabeceira, cómodas e mobiliário adicional, sem dar a sensação de estar sobrelotado. O amplo espaço de arrumação contribui para a funcionalidade do apartamento, enquanto a casa de banho renovada, com janela, apresenta acabamentos atraentes em azulejo e beneficia de ventilação natural.

A taxa de manutenção mensal é de apenas 757,95 dólares e inclui aquecimento, água quente e gás de cozinha; a eletricidade é cobrada à parte. Não há imposto de transferência. O subarrendamento é permitido, mediante aprovação do conselho de administração, após dois anos de propriedade.

CASTLE COURT

O Castle Court oferece o carácter arquitetónico e o artesanato que tornam os edifícios pré-guerra de Brooklyn tão atraentes. Os residentes são recebidos por um elegante átrio restaurado com belos detalhes originais, enquanto um elevador renovado, um zelador residente e uma lavandaria renovada proporcionam comodidade no dia a dia.

As comodidades adicionais incluem um centro de fitness, arrecadação para bicicletas e arrecadação privada, sujeitas a taxas aplicáveis, disponibilidade e/ou lista de espera. A cooperativa também aceita animais de estimação, acolhendo gatos e cães de pequeno a médio porte.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAY RIDGE

A linha R do metro na 77th Street fica nas proximidades, proporcionando transporte conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan, com serviços de autocarro local e expresso a oferecerem opções adicionais de deslocação.

A Terceira e a Quinta Avenidas estão repletas de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, lojas de especialidades gastronómicas, bares de bairro, boutiques e comodidades do dia a dia — tudo isto faz parte do ambiente do bairro que torna Bay Ridge um local tão desejável para se viver.

Para atividades ao ar livre, o passeio marítimo da Shore Road e o Owl’s Head Park ficam a uma curta distância, oferecendo percursos para caminhadas e ciclismo, áreas de lazer e belas vistas sobre o porto de New York e a ponte Verrazzano-Narrows.

Espaçoso. Quarto com cama king-size. Cozinha e casa de banho com janelas. Baixa manutenção. Sem imposto de transferência.

O apartamento D11 oferece uma combinação apelativa de espaço, bom estado, carácter pré-guerra e valor numa cooperativa bem estabelecida de Bay Ridge. Se tem procurado um apartamento T1 pronto a habitar, com proporções generosas, uma disposição flexível e baixos custos mensais de manutenção, este merece uma análise mais atenta.