760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Apresentamos o 760 Franklin Avenue, um imóvel de uso misto do início do século XX, totalmente sujeito às leis do mercado livre, situado no animado bairro de Crown Heights, entre a Saint Johns e a Lincoln Place. Este imóvel excecional dispõe de três unidades: um espaço comercial no rés-do-chão e duas unidades residenciais de piso a piso nos andares superiores. O edifício está situado num lote com 6,2 m x 29 m, com dimensões de 6,2 m x 16,8 m, oferecendo 278 m² de FAR não utilizado e zoneamento R7A, C2-4, tornando-o uma excelente oportunidade de valorização num distrito não classificado como património histórico. A renda atual está abaixo do valor de mercado, oferecendo potencial de valorização com melhorias. Perfeito para um investidor ou utilizador final com necessidades de troca 1031. O 760 Franklin Avenue apresenta um potencial significativo ainda por explorar e pode ser entregue vazio. A uma curta distância do Prospect Park, bem como de transportes como as linhas de metro S, 2, 3, 4 e 5 na Franklin Av. Os locais favoritos incluem o Brooklyn Museum, a Biblioteca e o Jardim Botânico, o Altar, o Arden, o Ras Plant Based, o Mayfield, o Barboncino Pizza & Bar, o Chavela's, o MISC e tudo o resto que a fabulosa Crown Heights e as áreas vizinhas têm para oferecer.