7331 CALVERT St

Bem-vindo à 7331 Calvert St — uma propriedade excepcional construída sob medida que oferece luxo refinado, design cuidadoso e mais de US$ 100.000 em melhorias recentes de desempenho e bem-estar (veja a lista completa na seção Documentos). Perfeitamente localizada em uma rua tranquila, esta oportunidade rara oferece quase um acre dentro do Beltway, combinando privacidade, espaço e conveniência em uma localização incomparável.

Desde o momento em que chega, a varanda frontal coberta de calcário dá-lhe as boas-vindas, com vista para jardins bem cuidados e plantações selecionadas. O terreno plano, projetado profissionalmente, apresenta pátios amplos, belos relvados e canteiros de flores, além de um sistema de irrigação de 9 zonas para manter tudo impecável durante todo o ano.

No interior, o artesanato substancial combina com a funcionalidade moderna. Construída com estrutura 2×6, tetos de 3 metros, pisos de madeira brasileira, carpintaria detalhada, lustres Schonbek, corrimãos de ferro, escadas duplas e três lareiras a gás, a casa reflete uma qualidade de construção substancial raramente encontrada em construções mais recentes. A infraestrutura moderna inclui climatização em 3 zonas com termóstatos inteligentes, sistema de segurança com 12 câmaras exteriores e detetores inteligentes de monóxido de carbono, um sistema elétrico de 400 ampères, dois carregadores para veículos elétricos e um gerador para toda a casa com manutenção profissional para a máxima tranquilidade.

As elegantes salas de estar e de jantar formais criam espaços de entretenimento memoráveis, com a sala de jantar lindamente envolta por janelas. Um escritório no piso principal oferece privacidade para trabalhar ou estudar. A elegante copa — completa com um minifrigorífico e um refrigerador de vinhos — adiciona espaço prático para preparação e armazenamento. Conectada a ela, uma charmosa sala de chá com piso aquecido, combinada com uma cozinha social, oferece acesso direto aos pátios para entretenimento descontraído entre o interior e o exterior.

A cozinha gourmet foi projetada para inspirar, com um fogão a gás Viking Professional de 6 bocas, torneira para encher panelas, backsplash com azulejos personalizados, despensa espaçosa e uma ilha grande, perfeita para reuniões e preparação de refeições. A sala de estar adjacente, com dois andares, impressiona com um teto em caixotões dramático, lareira central e paredes com janelas que inundam o espaço com luz natural. Uma espaçosa marquise amplia a área de estar e oferece um refúgio luminoso que você apreciará durante todo o ano. Duas casas de banho convenientemente localizadas completam o piso principal.

No andar de cima, a luxuosa suíte do proprietário possui lareira a gás, sala de estar privativa com piso aquecido, closet espaçoso e banheiro inspirado em spa com pias duplas, banheira e chuveiro amplo com acessórios Rohl. Três quartos adicionais incluem banheiros privativos. Uma segunda suíte principal oferece sua própria sala de estar, quarto e banheiro privativo com banheira de hidromassagem — ideal para hóspedes ou para uma vida multigeracional. A lavanderia está convenientemente localizada no mesmo andar dos quartos.

O piso inferior possui uma ampla sala de recreação, bar embutido, lareira a gás, sala de cinema com paredes à prova de som, quarto espaçoso com uma parede de espelhos, casa de banho completa e sauna seca luxuosa, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. Portas duplas abrem para uma ampla escadaria, proporcionando muita luz natural e fácil acesso aos pátios para entretenimento.

No exterior, o amplo quintal oferece um paraíso privado tranquilo — perfeito para jardinagem, churrascos, brincadeiras e refeições ao ar livre nos pátios. Uma garagem aquecida para três carros protege os seus veículos durante todo o ano e completa esta oferta extraordinária.

Com localização ideal a apenas 30 minutos do Aeroporto Dulles, 17 minutos do Aeroporto Nacional Reagan, 5 minutos do VRE e 12 minutos do metrô, esta casa oferece acesso excepcional, mantendo-se escondida em um dos locais mais desejáveis da Beltway. Supermercados, lojas, restaurantes e conveniências diárias estão todos a poucos minutos. A metragem quadrada é baseada nos planos do construtor e inclui a garagem.

Uma combinação rara de elegância, dimensão, resiliência e localização — isto é uma vida refinada sem compromissos.