730 PARK Ave 10C/11C

Duplex na Park Avenue, magnificamente renovado, com uma planta generosa que permite um estilo de vida extremamente elegante. Esta imponente residência de 18 divisões dispõe de 6 quartos, além de uma suite para pessoal, 8 casas de banho completas, 3 casas de banho de serviço, tetos com 21 pés de altura, 4 orientações com vistas luminosas para a cidade e uma requintada renovação total, em que não se poupou em despesas.

A entrada faz-se no 10.º andar, a partir de um patamar de elevador privado que dá acesso a um vestíbulo envidraçado, o qual conduz a uma magnífica galeria e sala de estar com lareira a lenha e tetos de pé-direito duplo. Uma impressionante escadaria em pedra calcária em balanço, com um corrimão flutuante em vidro, é uma verdadeira obra de arte. Constitui um ponto focal e dá acesso aos aposentos privados no segundo piso, aos quais também se pode aceder através do elevador. Para além da sala de estar, encontra-se uma elegante biblioteca revestida a carvalho ceruse, com lareira a lenha e um bar com lavatório.

A sofisticada sala de jantar apresenta um design requintado com acabamentos ricamente detalhados, incluindo armários feitos à medida em carvalho branco cortado em quartos e um luxuoso banco revestido a veludo. A cozinha com janela, ideal para refeições, foi concebida e construída à medida pela Arclinea com eletrodomésticos topo de gama, incluindo um fogão Wolf de 48" com 6 bicos e grelhador separado, dois fornos combinados Gaggenau, um frigorífico e congelador Miele de grandes dimensões, duas máquinas de lavar louça Miele, armários de vidro do chão ao teto e um frigorífico para vinhos Thermador. A cozinha dispõe de uma despensa separada, feita à medida, com uma enorme capacidade de arrumação e uma ampla área de escritório que também pode ser utilizada como sala adicional para o pessoal.

A excecional suíte principal de canto está equipada com uma televisão espelhada Samsung feita à medida, duas casas de banho em mármore com janelas, um escritório separado e dois closets amplos feitos à medida.

O 11.º andar dá acesso a uma glamorosa sala multimédia/sala de estar com espaço suficiente para acomodar uma mesa de bilhar, uma espaçosa área de estar e uma lareira a gás. Uma ala privada de quartos é composta por 4 quartos, cada um com casa de banho privativa. Os aposentos separados para hóspedes oferecem uma kitchenette privada e uma bela casa de banho em pedra calcária feita à medida. Este andar dispõe ainda de aposentos para o pessoal, uma lavandaria totalmente equipada, um lavabo, uma zona de entrada, vários closets e amplas áreas de arrumação.

Existe ar condicionado central com 13 zonas separadas, pavimento em tábuas de carvalho branco com 12 a 14 polegadas de largura, iluminação e persianas totalmente automatizadas, controladas através do sistema Savant Home Automation com cablagem CAT 7 atualizada, e uma adega climatizada.

Construído em 1929 e projetado pelo arquiteto Lafayette A. Goldstone, o 730 Park Avenue é um edifício cooperativo de 20 andares com serviços completos e apenas 40 residências. O edifício conta com porteiros a tempo inteiro, concierge, assistentes de elevador e um gestor residente no local, com comodidades que incluem um centro de fitness, arrecadação para bicicletas e arrecadações privadas. Situado na esquina da Park Avenue com a East 71st Street, o edifício fica nas proximidades de restaurantes, da Museum Mile, de transportes e do Central Park.

O edifício permite um financiamento de 50% e prevê o pagamento de um imposto de transferência de 3% a cargo do comprador.

Esta é uma exclusividade conjunta com o The Modlin Group