Um raro duplex em estilo loft no coração do West Village

Escondido numa das ruas mais cobiçadas do West Village, este distinto duplex em estilo loft, com 2 quartos e 2,5 casas de banho, situado no n.º 72 da Horatio Street, oferece uma combinação excecional de carácter pré-guerra, espaço habitável amplo e versatilidade cuidadosamente planeada. Situado num edifício boutique de estilo neorromânico de 1907, originalmente um estábulo convertido, o imóvel conserva detalhes arquitetónicos raros por todo o lado, incluindo tetos altos, tijolo à vista e tetos decorativos em zinco. Com acabamentos originais e intacto há décadas, o imóvel está totalmente habitável tal como se encontra e representa uma oportunidade rara para renovar e restaurar a sua estrutura pré-guerra de acordo com os padrões atuais.

O elegante piso principal articula-se em torno de uma área aberta de sala de estar e de jantar, com uma cozinha espaçosa e uma lareira a lenha, criando um espaço acolhedor tanto para a vida quotidiana como para receber convidados. Uma entrada traseira privada acrescenta uma comodidade no dia-a-dia raramente encontrada num duplex no Village. No piso superior, um mezanino em estilo loft tem vista para o espetacular espaço aberto abaixo, acrescentando um elemento arquitetónico que confere à casa o seu carácter único. O piso superior oferece também uma acolhedora área de escritório, a par de um quarto privado, criando um refúgio flexível para hóspedes, trabalho ou espaço habitável adicional, com potencial para ser convertido num terceiro quarto.

A suíte principal está posicionada de forma privada no piso principal, oferecendo um refúgio confortável com a conveniência de estar separada do quarto do andar de cima. O espaço de arrumação abundante em toda a casa, incluindo uma arrecadação privada na cave, acrescenta um elemento especialmente prático que raramente se encontra no Village.

Com o seu encanto pré-guerra, proporções generosas, volume tipo loft, disposição flexível em dois pisos e potencial de «tela em branco» para um comprador que pretenda personalizá-la, a 72 Horatio Street é uma casa verdadeiramente especial no West Village.

Localizada no coração do clássico West Village, a propriedade está rodeada pelas icónicas ruas arborizadas do bairro, pela arquitetura histórica, pelas encantadoras moradias geminadas e por alguns dos melhores restaurantes, cafés e boutiques do centro de Manhattan. A poucos minutos da margem do rio Hudson, do Meatpacking District e do Greenwich Village, a localização oferece o estilo de vida por excelência do centro da cidade, mantendo ao mesmo tempo o ambiente íntimo e residencial que torna o West Village tão cobiçado.

Uma casa única num dos bairros mais cobiçados de New York City, o número 72 da Horatio Street oferece o espaço, o carácter e o encanto de uma verdadeira casa original do Village — pronta para ser reinventada pelo seu próximo proprietário.

Existe uma taxa de avaliação em vigor, com dois pagamentos pendentes de 9 300 dólares, com vencimento a 1 de novembro e 1 de janeiro.