7100 NW 1st Ter

Situado perto da 72nd Avenue e da Flagler Street, no coração de Miami, este excecional duplex gerador de rendimentos funciona atualmente como uma bem-sucedida Unidade de Apoio à Terceira Idade (ALF) e oferece um fluxo de caixa imediato com um forte potencial de investimento a longo prazo. O imóvel está arrendado pelos próximos dois anos, com opção de renovação disponível (cópia do contrato de arrendamento em anexo). Situado num espaçoso lote de esquina com mais de 930 m² e frente para o canal, o imóvel dispõe de mais de 325 m² de área útil e inclui 8 quartos e 4 casas de banho. Concebida para operações de residência assistida, a casa oferece uma cozinha ampla, áreas de estar espaçosas e um espaço de lazer dedicado aos residentes. A propriedade possui uma designação de uso do solo como «RESIDÊNCIA DE IDOSOS / CUIDADOS DE SAÚDE», tornando-a ideal para a continuação das operações de ALF. Está totalmente equipada com casas de banho em conformidade com a AHCA, sistemas de segurança contra incêndios atualizados e licenças atualmente em conformidade com a legislação. Uma das características de destaque da propriedade é a sua privacidade excecional, sem vizinhos em três lados, criando um ambiente tranquilo e pacífico tanto para os residentes como para os operadores. As máquinas de lavar e secar roupa estão alugadas. Excelente oportunidade para investidores ou operadores que procuram uma instalação de vida assistida pronta a funcionar numa localização privilegiada em Miami. Ligue para obter informações e detalhes adicionais – Apenas com marcação prévia – Por favor, NÃO INCOMODE OS LOJISTAS.