O número 7 da East 124th Street oferece uma oportunidade única de renovar uma moradia geminada de estilo italiano, com 6 metros de largura e vista para o parque, num dos locais mais emblemáticos de Harlem. Situada em frente ao Mount Morris Park e junto à Quinta Avenida, esta moradia em pedra castanha de 1905 conta agora com um Certificado de Não Assédio (CONH) recém-emitido, válido até abril de 2025, abrindo caminho para uma restauração em grande escala ao estilo do século XXI.

A luz solar virada a sul inunda a grandiosa fachada da casa, iluminando interiores ricos em detalhes arquitetónicos preservados. O piso da sala de estar apresenta tetos com 3,45 m de altura e salas de estar e de jantar de dimensões grandiosas, repletas de detalhes originais — trabalhos ornamentados em gesso, molduras de janelas esculpidas, persianas de madeira, cornijas de lareira em mármore e três notáveis pilares e espelhos suspensos concebidos para amplificar a luz e o volume. A escala e a integridade arquitetónica permanecem intactas, proporcionando uma base excecional para a renovação.

O piso do jardim estende-se por quase 12,8 metros na parte traseira, oferecendo uma profundidade rara e um potencial exterior significativo. Atualmente configurado com várias divisões e uma marquise que se abre para o jardim, este piso convida a uma remodelação cuidadosa. Acima, o terceiro e quarto pisos mantêm as suas disposições clássicas de quartos à frente e atrás, lareiras originais e vestiários adjacentes ou espaços auxiliares com janelas que se prestam a escritórios, quartos de bebé ou suites ampliadas.

Com mais de 557 m² de área útil potencial e uma atual designação de habitação múltipla, a propriedade oferece uma escala significativa e oportunidades de desenvolvimento. Os compradores são encorajados a realizar a sua própria análise de zoneamento para explorar possibilidades de expansão ou reconfiguração. O edifício está a ser vendido tal como está, em estado de herança, e pode ser entregue vazio. A sala de estar e os andares superiores não estão atualmente em uso e requerem uma renovação abrangente.

Para o comprador exigente e com visão, o 7 East 124th Street é uma oportunidade de criar uma moradia geminada com qualidade de marco histórico, cheia de sol e com vista para um dos parques mais apreciados de Manhattan. Traga o seu arquiteto e restaure este excecional brownstone de Harlem para o seu próximo capítulo.

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