Oportunidade de investimento excecional de uso misto no coração de Glendale, Queens, situada na movimentada Myrtle Avenue. Este imóvel rentável dispõe de uma loja comercial no rés-do-chão com excelente visibilidade, ideal para uma variedade de atividades de retalho, serviços ou profissionais, complementada por uma cave completa que oferece amplo espaço de armazenamento e de exploração. Uma área exterior adicional nas traseiras proporciona maior flexibilidade e valor acrescentado.

Acima do espaço comercial, encontram-se dois apartamentos no segundo e terceiro andares. O terceiro andar é um apartamento residencial de três quartos, magnificamente renovado, com acabamentos modernos em toda a sua extensão. Os destaques incluem uma casa de banho concebida à medida com um espelho tátil, paredes do duche revestidas a azulejos, um sistema de duche tipo spa, uma cozinha contemporânea com armários que vão até ao teto, uma sala de jantar formal, uma sala de estar espaçosa e três quartos de dimensões generosas. O apartamento do segundo andar apresenta a mesma disposição e potencial.

Situada num dos corredores comerciais mais movimentados de Glendale, a propriedade beneficia de um tráfego constante de peões e veículos, estando rodeada por lojas de renome, restaurantes e comércios de bairro. O acesso conveniente a transportes públicos e às principais vias de circulação reforça ainda mais o seu apelo. Quer seja um investidor à procura de rendimentos de arrendamento sólidos e valorização a longo prazo, ou um proprietário-utilizador que pretende gerir um negócio enquanto gera rendimentos residenciais, esta propriedade de uso misto pronta a habitar apresenta uma oportunidade excecional com excelente potencial de retorno do investimento num bairro próspero de Queens.