Situada numa rua tranquila nas colinas de Hollywood, a poucos minutos do Reservatório de Hollywood e do letreiro de Hollywood, esta residência contemporânea, em excelente estado de conservação, oferece a rara combinação de construção moderna, espaços habitacionais amplos e privacidade excecional. Construída em 2012 e meticulosamente cuidada pelo seu proprietário original, a casa tem uma área de aproximadamente 2 646 pés quadrados, distribuídos por três pisos cuidadosamente concebidos. Com quatro quartos com casa de banho privativa, quatro casas de banho e meia, um escritório dedicado ou um quinto quarto opcional, várias varandas e uma garagem anexa com espaço para três carros, a residência foi concebida tanto para um confortável dia-a-dia como para receber convidados com facilidade. A luz natural inunda todos os andares, realçando os ricos pavimentos em madeira maciça, os acabamentos em calcário, as molduras elegantes e uma paleta de cores quentes e neutras que cria uma estética intemporal. As espaçosas áreas de estar e de jantar são dominadas por lareiras e abrem-se de forma harmoniosa para varandas privadas com vista para a paisagem do desfiladeiro circundante. A cozinha é igualmente requintada e funcional, com eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade, armários abundantes, bancadas em pedra e uma área informal para pequenos-almoços que se torna naturalmente o coração da casa. Ocupando a sua própria ala privada, a suíte principal oferece um verdadeiro refúgio com lareira, varanda privada, closet de grandes dimensões e uma casa de banho inspirada num spa, com lavatórios duplos, banheira de imersão e um chuveiro walk-in de grandes dimensões. Três quartos adicionais com casa de banho privativa, incluindo um ideal para servir de escritório em casa ou suíte de hóspedes, proporcionam flexibilidade para a família, hóspedes ou para o estilo de vida atual de trabalho a partir de casa. A vida ao ar livre é igualmente cativante. O amplo terraço inferior foi concebido para receber convidados, equipado com uma churrasqueira brasileira personalizada para uma autêntica cozinha ao ar livre, enquanto o deck elevado da piscina cria um ambiente tranquilo para relaxar com vista sobre a paisagem das encostas circundantes. A aumentar o encanto da propriedade está uma área considerável de terreno adicional na encosta, para além do quintal traseiro. As casas vizinhas transformaram espaços semelhantes em jardins, terraços panorâmicos, áreas de lazer e recantos ajardinados, oferecendo possibilidades empolgantes para futuras melhorias, sujeitas à verificação do comprador e às aprovações aplicáveis. As melhorias recentes incluem um novo sistema de climatização (2023), um aquecedor de água sem depósito (2023) e uma máquina de lavar e secar roupa mais recentes, proporcionando tranquilidade ao próximo proprietário. Com uma localização ideal, a poucos minutos dos trilhos para caminhadas do Griffith Park, do Hollywood Bowl, do Beachwood Canyon e dos restaurantes, cafés e locais de entretenimento de Hollywood, esta residência excecional oferece conforto moderno, privacidade notável e potencial futuro num dos cenários mais cobiçados das Hollywood Hills.