Terreno equestre raro na zona de Gilcrease Estates | 0,82 hectares | Pronto para desenvolvimento imediato. Uma oportunidade excecional para construir a propriedade dos seus sonhos num dos enclaves equestres mais prestigiados do Condado de Clark. Este terreno raro de 0,82 hectares oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas, acesso direto à rede de trilhos equestres e recreativos dentro de Gilcrease Estates e um cenário inigualável, rodeado por casas de luxo construídas à medida e propriedades equestres. Ao contrário da maioria das ofertas de terrenos baldios, esta propriedade está verdadeiramente pronta para construção. Já foi concluída uma extensa análise de viabilidade, incluindo levantamentos topográficos, planos de nivelamento e estudos de engenharia, e a licença de nivelamento já se encontra em mãos. Os planos para muros de perímetro e paisagismo foram apresentados ao Condado de Clark, permitindo ao futuro proprietário acelerar significativamente o calendário de construção.

O abastecimento de água e a rede elétrica estão convenientemente localizados nas proximidades, o que reforça ainda mais a disponibilidade da propriedade para um desenvolvimento imediato. Quer a sua visão inclua uma residência de luxo personalizada, um complexo equestre privado, instalações para hóspedes, estábulos, picadeiros ou uma combinação destes, esta propriedade oferece a flexibilidade e a infraestrutura necessárias para concretizar essa visão. Os atuais proprietários também obtiveram uma isenção de construção para uso equestre exclusivo, criando uma oportunidade única para os entusiastas de cavalos que procuram uma localização de primeira classe com acesso direto a trilhos e uma forte comunidade equestre (ver foto). Oportunidades deste calibre são cada vez mais raras. Construa sem os atrasos e a incerteza normalmente associados a terrenos em bruto e tire partido do extenso planeamento e das aprovações já concluídas. 2,03 acres (88 427 m² ±). Licença de nivelamento em mãos, planos para muros de blocos e paisagismo em andamento. A Torrey Pines Road encontra-se na fase final de privatização, para ainda mais exclusividade e privacidade. A 2 minutos da circular 215, perto de excelentes lojas e restaurantes. O comprador deve verificar de forma independente todas as informações, licenças, aprovações, disponibilidade de serviços públicos e utilizações pretendidas.