614 ST JOHNS Pl

Apresentamos o 614 Saint Johns Place, uma moradia geminada em tijolo do início do século XX situada em Crown Heights, entre as avenidas Franklin e Classon. Atualmente utilizada como habitação bifamiliar — a Unidade Um compreende os pisos da sala de estar e do jardim, e a Unidade Dois abrange todo o piso superior — e com cerca de 213 m², a residência foi modestamente renovada, mas beneficiaria de alguns cuidados e atenção. O piso da sala de estar dispõe de dois quartos bem proporcionados, uma terceira divisão versátil adequada para escritório ou quarto de bebé, e uma casa de banho completa. O piso do jardim inclui uma ampla sala de estar e de jantar, uma cozinha com zona de refeições e uma casa de banho completa; este piso dá acesso a um jardim privado e espaçoso, ideal para desfrutar do ar livre e receber convidados. O piso superior apresenta uma sala de estar/jantar luminosa, uma segunda cozinha, dois quartos adicionais, um escritório/sala de estar separada e uma casa de banho completa. Outros destaques da propriedade incluem detalhes originais, tais como o corrimão da escadaria, molduras, trabalhos em madeira e tetos de zinco, além de uma cave por terminar e um jardim frontal. Não existe certificado de ocupação registado, o que proporciona flexibilidade para que um utilizador final ou promotor imobiliário configure a propriedade conforme desejado (recomenda-se verificação independente). Dimensões do edifício: 17,67 pés x 45 pés; dimensão do lote: 17,67 pés x 131 pés; com aproximadamente 2.337 pés quadrados de FAR não utilizado. Esta propriedade fica a poucos passos das linhas de metro S/2/3/4/5 na Franklin Ave. Entre os locais favoritos da zona contam-se o Prospect Park, o Brooklyn Museum, o Brooklyn Botanic Garden, o Grand Army Plaza Greenmarket, o Lowerline, o Arden, o Tom's, o Banh Mi Place, o Cafe Mado, o Ogliastro, o Chavela's, o Franklin Park e muitas outras opções de restauração de qualidade e zonas comerciais nas proximidades.