Situada ao longo da tranquila orla de Dering Harbor, com cerca de 75 metros de frente para a água, esta oferta excecional apresenta uma oportunidade rara e atraente de adquirir um verdadeiro complexo nos Hamptons — três parcelas distintas cuidadosamente combinadas para criar uma experiência de propriedade privada e ampla. No coração da propriedade encontra-se uma residência de 418 m² lindamente decorada, graciosamente situada num terreno de 0,6 hectares e emoldurada por vistas panorâmicas sobre a água que cativam imediatamente à chegada. Um lote à beira-mar separado, com 0,05 hectares, dispõe de um cais privado, oferecendo acesso direto ao porto, enquanto um lote adicional de 1,3 hectares proporciona a oportunidade ideal para um complexo multigeracional que equilibra lazer, privacidade e beleza natural. Uma longa entrada ajardinada cria um ambiente imponente, conduzindo-o por baixo de uma garagem coberta e em direção à residência principal, com uma garagem independente cuidadosamente posicionada nas proximidades. No interior, um hall de entrada majestoso e uma despensa funcional dão-lhe as boas-vindas, abrindo-se para uma elegante sala de estar ancorada por uma impressionante lareira de dupla face. Janelas amplas inundam o espaço com luz natural, ao mesmo tempo que emolduram vistas pitorescas sobre a água, combinando na perfeição o conforto interior com o cenário costeiro circundante. Um escritório bem posicionado oferece um complemento íntimo para relaxamento ou um retiro tranquilo. A cozinha de conceito aberto é simultaneamente convidativa e funcional, apresentando um encantador recanto de refeições embutido, aninhado sob janelas de grandes dimensões. Uma despensa liga elegantemente a cozinha à sala de jantar formal, onde portas de correr se abrem para um alpendre coberto — perfeito para refeições ao ar livre com vistas tranquilas sobre a água. Uma casa de banho de hóspedes e uma lavandaria dedicada completam o piso principal. A suíte principal é um santuário em si mesma, oferecendo proporções generosas, uma área de estar privada ou escritório em torno de uma lareira e uma casa de banho privativa com banheira de imersão. As acomodações adicionais incluem um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e dois quartos de hóspedes — um deles atualmente decorado como sala de estar — que partilham uma casa de banho partilhada. O terceiro andar amplia ainda mais o espaço habitável, com dois quartos de hóspedes com vistas elevadas sobre a água, uma casa de banho completa e uma sala de estar adicional. No exterior, a propriedade está envolvida por um paisagismo maduro e meticulosamente cuidado que realça tanto a privacidade como a beleza. Uma piscina de gunite proporciona um ambiente luxuoso para desfrutar do verão. Isto é mais do que uma casa — é uma propriedade histórica à beira-mar, que oferece uma combinação rara de dimensão, localização e versatilidade num dos enclaves mais cobiçados de Shelter Island.