5925 SW 64th St

Excelente oportunidade de investimento no coração de South Miami, a apenas 3 quarteirões da Universidade de Miami e a poucos minutos do centro de South Miami e da zona de renovação do Sunset Place. Situado num lote com 585 m², este duplex oferece rendimentos imediatos e um potencial de valorização significativo. A propriedade é composta por uma unidade alugada com 1 quarto e 1 casa de banho, que atualmente gera 2.000 dólares por mês, juntamente com uma unidade desocupada com 2 quartos e 1 casa de banho — ideal para um proprietário-ocupante, um investidor em valor acrescentado ou uma estratégia de arrendamento a preços de mercado. A propriedade apresenta um telhado novo e canalização renovada, reduzindo as despesas de capital a curto prazo. Além disso, a propriedade está equipada com dois contadores de água e dois contadores de eletricidade separados, permitindo uma gestão eficiente e flexibilidade futura. Com o zoneamento multifamiliar em vigor, permite-lhe construir mais unidades. Esta é uma oportunidade de excelência para investidores e promotores que procuram capitalizar num corredor de arrendamento de alta procura. O lote acomoda aproximadamente 9–10 lugares de estacionamento, acrescentando um valor significativo para um futuro empreendimento multifamiliar. Localizado perto da Universidade de Miami, de Coral Gables e das principais vias de transporte público, esta localização gera consistentemente uma forte procura por arrendamentos. Quer pretenda estabilizar e aumentar o fluxo de caixa ou reabilitar o imóvel para um ativo de maior densidade, esta é uma oportunidade rara num dos mercados com maior escassez de oferta de Miami. É necessário um aviso prévio de 24 horas para visita,