Excelente oportunidade de investimento no coração de South Miami, a apenas 3 quarteirões da Universidade de Miami e a poucos minutos do centro de South Miami e da zona de reabilitação urbana de Sunset Place. Situado num lote com 6 300 pés quadrados, este duplex oferece rendimentos imediatos e um potencial de valorização significativo. O imóvel é composto por uma unidade alugada com 2 quartos e 1 casa de banho, que gera atualmente 4 000 dólares por mês. O imóvel apresenta um telhado novo e canalização renovada, o que reduz as despesas de capital a curto prazo. Além disso, o imóvel está equipado com dois contadores de água e dois contadores de eletricidade separados, o que permite uma gestão eficiente e flexibilidade futura. Com o zoneamento multifamiliar em vigor, é possível construir mais unidades. Esta é uma oportunidade privilegiada para investidores e promotores imobiliários que pretendem tirar partido de uma zona de arrendamento com elevada procura. O lote acomoda aproximadamente 9 a 10 lugares de estacionamento, o que acrescenta um valor significativo para um futuro empreendimento multifamiliar. Localizado perto da Universidade de Miami, de Coral Gables e das principais vias de transporte público, esta localização gera consistentemente uma forte procura de arrendamento. Quer pretenda estabilizar e aumentar o fluxo de caixa ou reabilitar o imóvel para um ativo de maior densidade, esta é uma oportunidade rara num dos mercados de Miami com maior escassez de oferta. É necessário um aviso prévio de 24 horas para visitas. Contacte a L/A para obter mais informações e instruções sobre as visitas.