Localizado próximo à Autoestrada 17, este edifício comercial de 707 m² oferece uma combinação sólida de renda estável, flexibilidade e potencial de longo prazo em uma das localizações mais convenientes para deslocamento diário em Scotts Valley. Construído em 1989 e bem conservado, o imóvel fica no coração do distrito comercial de Scotts Valley, com fácil acesso ao Vale do Silício, tornando-o uma localização atraente tanto para inquilinos locais quanto para inquilinos de fora da região. O edifício está atualmente totalmente alugado com 22 escritórios em contratos mensais, gerando aproximadamente US$ 13.265 por mês em renda. A estrutura de locação de curto prazo proporciona fluxo de caixa imediato, ao mesmo tempo que permite ao futuro proprietário a oportunidade de ajustar os aluguéis, reposicionar os escritórios ou refinar a combinação de inquilinos ao longo do tempo. Além das suites de escritórios, a propriedade inclui uma garagem mecânica com ±2000 pés quadrados, ampliando a gama de usos potenciais e o apelo aos inquilinos. Vinte e duas vagas de estacionamento no local apoiam as operações diárias, e a energia solar própria ajuda a compensar as despesas operacionais. Um ativo bem localizado em Scotts Valley que oferece renda atual com flexibilidade para crescimento futuro em um corredor comercial consistentemente forte.