HIGHLAND RANCH



O berço do esqui em Aspen



Há propriedades em Aspen. Há ranchos em Aspen. E depois há propriedades que contribuíram para a própria criação de Aspen.

Situada nas margens do Castle Creek, a poucos minutos do centro de Aspen, a Highland Ranch é uma das propriedades privadas de maior importância histórica no Vale do Roaring Fork. Sede do Highland Bavarian Lodge original — o primeiro alojamento de esqui em Aspen e um dos primeiros centros de esqui do Oeste americano —, a propriedade ocupa um lugar único na história do Colorado. Muito antes de Aspen se tornar um destino internacional, os esquiadores reuniam-se aqui, ao pé do Star Peak e dos Five Fingers, estabelecendo um legado que viria a moldar para sempre o futuro do vale.

Hoje, esse legado estende-se por 58 acres imaculados de margens fluviais, prados, pastagens irrigadas e trilhos privados. Mais do que um local histórico, o Highland Ranch é um complexo de luxo totalmente equipado, meticulosamente restaurado para a vida moderna.



A propriedade dispõe atualmente de 10 quartos, 8,5 casas de banho, um escritório exclusivo e um ginásio, distribuídos por um notável conjunto de edifícios renovados com grande requinte, criando um verdadeiro complexo multigeracional capaz de acolher familiares, amigos e pessoal com privacidade e conforto excecionais.



No seu cerne encontra-se o histórico Highland Bavarian Lodge and Bunk House, cuidadosamente restaurado e transformado numa residência com cerca de 6 500 pés quadrados pela empresa de design internacionalmente aclamada YODEZEEN. Com vista para um grande lago privado e para as encostas espetaculares do Star Peak, a casa honra o seu notável património, ao mesmo tempo que oferece o nível de qualidade de execução, conforto e sofisticação que os compradores mais exigentes de Aspen esperam. As comodidades incluem 7 quartos, uma cozinha de preparação, um ginásio dedicado, sauna e espaços de estar lindamente concebidos, pensados tanto para o prazer do dia a dia como para o entretenimento em grande escala.



A complementar a residência principal, encontram-se duas residências para hóspedes, a residência do administrador da propriedade e um estúdio dedicado à arte e ao trabalho, proporcionando uma flexibilidade extraordinária para receber convidados, atividades criativas, trabalho remoto e estadias de familiares.

Para os entusiastas da equitação, o Highland Ranch é uma das poucas propriedades em Aspen capazes de acolher uma atividade equestre de grande envergadura. O rancho inclui um estábulo com seis boxes, sala de arreios e oficina, pastagens irrigadas e várias milhas de trilhos privados para passeios a cavalo, caminhadas e ciclismo por toda a propriedade. Um edifício metálico de grandes dimensões oferece uma flexibilidade excecional e pode servir como picadeiro coberto, recinto desportivo, pavilhão de bem-estar, galeria de carros de coleção, espaço para eventos ou futuro complexo recreativo.



O que realmente distingue Highland Ranch, no entanto, é a combinação entre o luxo atual e as possibilidades futuras.

A propriedade dispõe de direitos para um desenvolvimento total de aproximadamente 18 000 pés quadrados, incluindo a possibilidade de construir uma residência adicional com cerca de 9 300 pés quadrados, preservando simultaneamente o complexo histórico do lodge como alojamento para hóspedes, residências familiares, espaço de entretenimento ou retiro privado. Oportunidades desta envergadura, com esta combinação de área, água, privacidade, história e proximidade de Aspen, são excepcionalmente raras e impossíveis de replicar ao abrigo da regulamentação atual.



A água, que se tem vindo a tornar um dos bens mais valiosos do Oeste, é abundante nesta região. Os direitos de água significativos permitem a existência de prados produtivos e a exploração agrícola, enquanto a extensa margem do Castle Creek, os lagos e o habitat ribeirinho criam uma paisagem de notável beleza e riqueza ecológica.



Quer seja concebido como um rancho equestre de classe mundial, um complexo familiar privado, um refúgio orientado para a conservação ou uma das grandes propriedades históricas de Aspen, o Highland Ranch oferece uma combinação de história, dimensão, recursos hídricos, privacidade e potencial de desenvolvimento futuro que dificilmente poderá vir a ser reproduzida.



Poucos imóveis contam a história de Aspen.



E foram ainda menos os que ajudaram a criá-lo.