PROPRIETÁRIO/LOCADOR ALTAMENTE MOTIVADO - PARA ARRENDAMENTO OU VENDA. O imóvel foi amplamente renovado nos últimos meses, desde que o inquilino anterior se mudou, incluindo pintura nova, novos pavimentos, nova iluminação, novos painéis de teto e a remoção de equipamentos e instalações indesejados do inquilino anterior. Imóvel comercial e/ou industrial para um único inquilino, com localização ideal no coração de West Covina. Este imóvel extraordinário, com localização privilegiada, oferece uma flexibilidade excecional para inquilinos, investidores ou proprietários/utilizadores. Anteriormente ocupado e utilizado como lavandaria e serviços de restauração de tecidos. Quer seja um investidor à procura de rendimentos sólidos e estáveis com potencial de valorização a longo prazo, ou um proprietário/utilizador à procura de um espaço industrial/comercial de primeira linha com visibilidade e acessibilidade à autoestrada — o 537 S Glendora Ave. preenche todos os requisitos. • Edifício com ±15 442 pés quadrados num lote de ±20 439 pés quadrados • Construído em 1960 | Renovado em 1988 e 2005 • Classificado como zona comercial WCNC – Adequado para várias utilizações • Excelente impacto visual com acesso direto a partir da S. Glendora Ave • 8 lugares de estacionamento + porta de enrolar para carga e descarga • Entrada completa com acesso e saída convenientes • Ideal para indústria ligeira, retalho, restauração, showroom ou potenciais utilizações médicas • Possíveis melhorias nos lugares de estacionamento • A um quarteirão a sul da autoestrada I-10 (San Bernardino) • Proximidade imediata do Plaza West Covina e do The Lakes Entertainment Center • Rodeado por restaurantes, serviços e grandes retalhistas *O inquilino/comprador deve confirmar e verificar todas as informações, incluindo as utilizações potenciais junto da Câmara Municipal, para se certificar das mesmas.