Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto – Mott Haven, Bronx. Bem-vindo ao n.º 536 da E 138th St. Este sólido edifício de uso misto é ideal tanto para investidores como para proprietários que pretendam explorá-lo, combinando um espaço comercial em pleno funcionamento com um forte potencial de rendimento residencial. O rés-do-chão dispõe de um restaurante totalmente funcional e de uma cave com acabamentos, ideal para câmaras frigoríficas e armazéns, tornando-o perfeito para a exploração de atividades de restauração. No andar superior, encontram-se 8 apartamentos de três quartos, com sala de estar e 1 casa de banho. Este imóvel foi construído a pensar no desempenho e na eficiência, com: 11 contadores de gás e 9 disjuntores elétricos, 1 caldeira a gás, 2 tanques de água quente (com 2 e 6 anos), telhado com 4/5 anos e sistema anti-retorno. 100% em tijolo e estuque. A propriedade beneficia de elevada visibilidade e de um intenso tráfego pedonal e automóvel, e está convenientemente localizada perto de autoestradas principais, lojas de aluguer e transportes públicos, tornando-a ideal tanto para conveniência comercial como residencial. Quer pretenda expandir o seu portfólio ou possuir um ativo gerador de fluxo de caixa numa localização privilegiada no Bronx, esta propriedade cumpre todas as expectativas.