535 W END AVE 8A

O número 535 da West End Avenue destaca-se como um dos endereços mais prestigiados e distintos do Upper West Side, combinando na perfeição a grandiosidade pré-guerra, a sofisticação moderna e comodidades inigualáveis com um serviço de excelência. Este apartamento em condomínio, raramente disponível, com 408 m², cinco quartos e cinco casas de banho e meia, exala elegância intemporal e luxo contemporâneo.

Ao entrar por um patamar semiprivado — partilhado apenas com mais uma residência no piso —, é recebido por uma galeria imponente que se abre para uma impressionante sala de estar de canto com 12,8 m x 6 m. Com janelas curvas de grandes dimensões viradas a norte e a leste, este espaço grandioso oferece vistas deslumbrantes e ensolaradas da cidade, com vista para as icónicas maravilhas arquitetónicas da viragem do século do Upper West Side. A partir da sala de estar, flui sem esforço a majestosa sala de jantar formal de 7,3 metros, perfeitamente concebida para receber jantares requintados. Adjacente encontra-se a cozinha de chef — uma dupla obra-prima que inclui um frigorífico Sub-Zero, fogões e fornos duplos, duas máquinas de lavar louça, pias duplas, uma gaveta aquecedora, um frigorífico para vinhos e uma máquina de café expresso/cappuccino embutida.

A ala privada dos quartos é acessada através de um elegante corredor, garantindo total privacidade e separação das áreas de estar. A suíte principal é um refúgio luxuoso, com dois amplos closets e uma casa de banho inspirada num spa, adornada com mármore Calacatta e Thassos, acessórios Waterworks, lavatórios duplos, cabina de duche em vidro separada, uma banheira de imersão profunda e piso radiante aquecido. Quatro quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionam privacidade e luxo aos membros da família, convidados ou pessoal doméstico. Outras comodidades incluem uma casa de banho de hóspedes, espaço de arrumação abundante em todos os quartos e corredores, uma máquina de lavar e secar roupa dupla e um sistema de ar condicionado central de última geração.

Com apenas 31 residências extragrandes, este edifício notável está situado no coração do Upper West Side, na esquina da West End Avenue com a 86th Street. As comodidades de classe mundial do edifício incluem serviços de porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente, um parque de estacionamento privado, um pátio ajardinado, um centro de fitness de vanguarda, uma sala de jogos com bilhar e dardos, uma sala de jogos para crianças, uma biblioteca serena com uma kitchenette, uma opulenta sala de festas com cozinha para catering, arrecadações e salas para bicicletas dedicadas, e uma luxuosa piscina interior aquecida completa com cacifos, bainhas de vapor e saunas.

Idealmente localizada a poucos passos do Riverside Park, esta residência oferece acesso fácil ao melhor do Upper West Side. Desde as delícias culturais do Museu de História Natural e do Museu das Crianças até destinos gastronómicos icónicos como o Zabar's e o Fairway, todas as comodidades estão ao seu alcance. Saboreie a excelência culinária em estabelecimentos aclamados como o Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Com estações de metro e autocarros que atravessam a cidade nas proximidades, esta localização oferece tanto serenidade como acessibilidade, tornando-a o auge da vida em Manhattan.

As despesas comuns reais são de 7.386,31 dólares por mês e os impostos imobiliários de 10.148,68 dólares por mês (impostos imobiliários assumindo residência principal). O comprador receberá um crédito no momento da conclusão do negócio no valor de 315.629,64 dólares, representando 36 meses da diferença (8.767,49 dólares).

Taxa de avaliação de 1.841,68 dólares por mês até dezembro de 2026.