Bem-vindo a casa, no n.º 522 da 3rd St... Projetada pela dupla de arquitetos John B. Slee e Robert H. Bryson, esta atraente moradia geminada de estilo neotudor, situada no bairro histórico de Park Slope, é uma das quatro casas clássicas em fila, com portas e guarnições em pedra calcária e encantadores jardins frontais delimitados por cercas de tijolo e ferro a condizer. Esta é a casa que sempre lhe chamou a atenção quando se dirigia ao Prospect Park, não só pelos seus detalhes únicos, mas também pela possibilidade de ter o seu próprio estacionamento fora da rua.

Construída em 1929 e situada na rua mais larga de Park Slope, esta moradia está atualmente configurada como um duplex superior sobre um consultório médico, além de uma cave e daquele potencial praticamente impossível de encontrar para estacionamento fora da rua através de uma entrada partilhada. Esta casa irá agradar a uma grande variedade de compradores, incluindo utilizadores finais que pretendem renovar e ampliar para criar a casa unifamiliar dos seus sonhos, utilizadores finais que pretendem viver no duplex superior e obter rendimentos sólidos com o arrendamento do consultório no piso inferior, promotores imobiliários que pretendem criar uma moradia unifamiliar de luxo para revenda, bem como aqueles que procuram uma oportunidade de viver e trabalhar, com a habitação no piso superior e o escritório no piso inferior.

Esta moradia tem 6,4 m de largura e situa-se num lote com 7,6 x 29 m de profundidade, com possibilidade de ampliação. O piso superior está bem distribuído como um duplex de quatro quartos e duas casas de banho, com pavimentos em madeira, detalhes originais e luz natural abundante. Possui uma cozinha ampla com zona de refeições, equipada com fogão a gás Bertazonni e duas orientações. O quarto principal tem acesso a um espaço exterior privado. O primeiro andar está atualmente a ser utilizado como consultório médico, com duas casas de banho de serviço, e a espaçosa cave dispõe de uma casa de banho de serviço adicional. A oportunidade de combinar o piso superior e inferior, juntamente com potenciais direitos de construção, constitui uma oportunidade rara de fundir a história desta casa de Slee e Bryson com o seu próprio design criativo.

Idealmente localizado a menos de dois quarteirões do Prospect Park e perto do Brooklyn Museum e da Biblioteca Pública, do Grand Army Plaza Greenmarket e do Brooklyn Botanic Garden, bem como de muitos dos melhores restaurantes e boutiques populares de Brooklyn. Várias opções de transporte, incluindo as linhas 2/3/B/Q/F/G, encontram-se nas proximidades.

A localização, a dimensão, a história e a oportunidade de projetar a sua casa de sonho convergiram no número 522 da 3rd St., por isso não perca esta oportunidade de ser o próximo guardião desta joia de moradia geminada nos próximos anos.

Todas as dimensões, área em pés quadrados, plantas, FAR, etc., bem como as informações fornecidas, devem ser verificadas pelo comprador e pelo seu representante. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Será entregue vazio.

Fotografias com decoração virtual.