O Glaser Group e os Altman Brothers têm o prazer de apresentar um icónico triplex na zona pedonal de Venice Beach, situado a poucos passos da areia, da Rose Avenue e da Abbot Kinney Boulevard. Este complexo costeiro de três unidades, magnificamente renovado, oferece uma flexibilidade excecional para um proprietário-utilizador, um investidor ou um comprador que pretenda viver e trabalhar no local, que procure um imóvel de prestígio 100% desocupado numa das localizações mais cobiçadas de Venice. De acordo com os registos públicos, o imóvel é legalmente um duplex, mas está atualmente configurado e a ser utilizado como um triplex, com três espaços habitacionais distintos, cada um com melhorias modernas bem pensadas, áreas exteriores privadas, máquina de lavar e secar roupa na unidade e ar condicionado. A Unidade A é uma espaçosa habitação com 2 quartos e 2 casas de banho que ocupa a parte da frente do piso inferior e inclui uma cave renovada. A Unidade B, no piso superior, é uma residência luminosa e espaçosa com 3 quartos e 1 casa de banho que ocupa todo o piso superior, com muita luz natural e acabamentos modernos. A Unidade B também beneficia de uma Isenção de Luxo RSO e não está sujeita às restrições locais de controlo de rendas. A última Unidade C, na parte de trás do piso térreo, é uma suite de 1 quarto e 2 casas de banho, distribuída por dois andares com uma cave renovada que serve de quarto principal. As três unidades totalizam aproximadamente 277 m², incluindo as áreas da cave totalmente renovadas, criando um espaço adicional versátil, ideal para suites de hóspedes, escritórios em casa, estúdios criativos ou áreas de estar adicionais (211 m² de área habitável, segundo o avaliador). A propriedade é um membro proeminente do Golden Bay Tract original, construído em 1908 pelo fundador de Venice, Abbot Kinney, e combina o charme vitoriano clássico com acabamentos contemporâneos em todas as unidades. Uma ampla área de estacionamento nas traseiras oferece dois lugares em tandem por unidade (6 no total), uma comodidade rara e valiosa tão perto da praia. Além da varanda/pátio privado de cada unidade, existe um amplo e exuberante jardim frontal partilhado. Todas as unidades são entregues 100% desocupadas, permitindo flexibilidade imediata para ocupação pelo proprietário, arrendamentos de curta duração ou arrendamentos de longa duração. Com um Walk-Score de 96, a propriedade fica a poucos passos da praia e rodeada por restaurantes, lojas e cultura de classe mundial. A 51 Sunset Ave é um ativo verdadeiramente especial em Venice Beach, oferecendo localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização a longo prazo num dos submercados costeiros de Los Angeles com maior escassez de oferta.