499 NINTH AVE 8GN

Residência 8G-N

Apresentamos a Residência 8G-N — uma espetacular residência de canto com dois quartos e duas casas de banho, com 91 m² de área interior e uma varanda privada de 6,8 m². Com orientação para norte, sul e leste, esta casa é banhada por uma luz natural brilhante ao longo do dia.

Com interiores projetados pela aclamada INC Architecture & Design, a Residência 8G-N apresenta janelas de grandes dimensões com vidros triplos e piso de tábuas largas em carvalho europeu, que conferem calor e sofisticação. A cozinha personalizada é uma fusão perfeita de estilo e funcionalidade, apresentando armários em carvalho claro com fecho suave, bancadas em quartzito Fusion Blue polido e eletrodomésticos integrados topo de gama da Gaggenau. A varanda adjacente, junto à sala de estar, permite uma verdadeira vida interior/exterior.

A suíte principal funciona como um refúgio calmo e acolhedor, com um grande closet e uma janela curva de grandes dimensões. A casa de banho principal, com janela, apresenta paredes em mármore Grigio Trambiserra polido, pavimentos em mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante e um lavatório em carvalho com tampo em mármore Bardiglio Trambiserra. Melhorias bem pensadas, como um chuveiro termostático com memória e uma sanita inteligente TOTO Neorest de última geração, elevam a experiência.

O quarto secundário oferece excelente arrumação e versatilidade, enquanto a casa de banho secundária apresenta acabamentos de bom gosto com azulejos de cerâmica artesanais e pavimento em mármore Bardiglio Versilia.

A residência 8G-N é valorizada por tecnologia inteligente integrada em toda a sua extensão, com entrada sem chave LATCH, sistema de controlo doméstico inteligente Brilliant e persianas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma discreta máquina de lavar e secar roupa integrada na unidade oferece conveniência adicional. Este empreendimento Passive House premiado também dispõe de aquecimento e arrefecimento central com bombas de calor de alta eficiência com recuperação de calor VRF, aquecedores de água com bomba de calor de fonte de ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar e ventiladores avançados de recuperação de energia que fornecem ar fresco filtrado.

A envolvente hermética do edifício VITA proporciona barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, oferecendo um ambiente de vida saudável com uma redução de até 90% no consumo de energia — tudo isto sem comprometer o conforto diário.

O bem-estar e a sustentabilidade estão no centro do VITA, apoiados por um conjunto de comodidades inigualável. Cada edifício dispõe de uma receção com atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana, com cacifos para encomendas Amazon Hub, enquanto uma passagem permite o acesso a comodidades interligadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha de convívio, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma suite de spa serena com banho de vapor, sauna, duche sensorial e sala de tratamentos, um simulador de golfe virtual e dois Sky Parks ajardinados no terraço com churrasqueiras, áreas de refeições e vistas deslumbrantes sobre o horizonte.

Com uma elegância discreta e um design inovador, o VITA combina uma eficiência excecional com um conforto requintado — o refúgio perfeito no coração de Manhattan.

Os termos completos da oferta encontram-se num plano de oferta disponível junto do promotor. N.º de processo CD23-0321. Promotor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Imóvel: Condomínio 489 & 501 9th Avenue, 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiladas. Todas as imagens são representações artísticas. Igualdade de Oportunidades na Habitação.