A oportunidade que procurava! Seja proprietário de uma moradia multifamiliar inteira num quarteirão requintado e arborizado no adorado bairro de Boerum Hill, em Brooklyn. O 46 St. Marks Place é uma oportunidade rara de criar raízes num dos bairros mais procurados de Brooklyn, onde pode apanhar o metro na Atlantic Terminal, assistir a um espetáculo no Barclays Center, passar os fins de semana a passear pelo Prospect Park e jantar nos restaurantes favoritos locais, como o Grand Army, o French Louie e o Rucola.

Esta joia do Brooklyn mantém o charme e os detalhes originais que tornam os brownstones de New York City verdadeiramente especiais, com sancas, carpintaria clássica, lareiras decorativas e o artesanato de alta qualidade de uma casa construída para resistir ao teste do tempo. Com três apartamentos espaçosos que ocupam um piso inteiro, no mercado livre, com entradas exclusivas e serviços públicos separados, cada um possui o seu próprio caráter distinto em toda a sua extensão.

O duplex do proprietário é uma deslumbrante casa com dois quartos e duas casas de banho, com dois espaços adicionais para escritório/sala de estar que se estendem pelo primeiro e segundo andares do edifício. No piso do jardim do duplex, encontrará um quarto espaçoso com alcatifa luxuosa e espaço suficiente para uma cama, secretária e até um sofá e televisão, tornando-o num espaço de convívio invejável. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa, um escritório privado, uma despensa com máquina de lavar e secar roupa e amplo espaço de arrumação. Um longo corredor serve como área versátil para espaço adicional de secretária ou ginásio doméstico. No piso principal do duplex, será recebido por uma pitoresca sala de jantar para receber convidados, que dá acesso a uma acolhedora sala de estar, ao lado de uma segunda casa de banho completa e de um quarto com roupeiros espaçosos e uma lareira decorativa. A cozinha espaçosa conduz a um terraço elevado com saída direta para o exterior, onde pode desfrutar do seu café da manhã enquanto contempla um quintal privado com um belo paisagismo que é inteiramente seu — um verdadeiro santuário no coração da cidade!

O segundo andar é uma elegante casa com três quartos e uma casa de banho, com tetos altos, janelas amplas e uma sala de estar banhada pelo sol com vista para o quintal traseiro. Há detalhes originais em cada recanto, com uma área de refeições dedicada junto à cozinha. Este piso apresenta um magnífico quarto principal com uma lareira decorativa original, roupeiros amplos e uma disposição suficientemente espaçosa para uma cama, secretária e assentos adicionais. O segundo e terceiro quartos podem servir como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de bebé.

Por fim, no último andar encontra-se uma espaçosa habitação com três quartos, uma casa de banho e um escritório adicional, que se orgulha de uma sala de estar cheia de luz e vistas panorâmicas sobre as copas das árvores de Boerum Hill e o horizonte do centro de Brooklyn. Espaço para se espalhar e espaço para se reunir.

O 46 St. Marks Place está pronto a habitar e é vendido no estado em que se encontra. Dê o seu toque pessoal ou mude-se imediatamente sem fazer quaisquer alterações. Atualmente totalmente ocupado, o duplex do piso principal será entregue vazio no momento da conclusão da transação, dando-lhe a possibilidade de viver e ser proprietário de uma icónica moradia em banda no Brooklyn, enquanto os dois apartamentos superiores geram rendimentos de arrendamento desde o primeiro dia.

Visitas apenas com marcação prévia. Contacte diretamente o agente imobiliário responsável pelo imóvel para agendar visitas, obter plantas e quaisquer informações adicionais.