45 E 22ND St 33B

Bem-vindo ao apartamento 33B, uma oportunidade única de adquirir uma residência cobiçada na The Madison Square Park Tower. Este edifício de condomínios de luxo oferece um estilo de vida moderno e uma variedade de comodidades excecionais, com a tranquilidade da East 22nd Street. Nesta localização ideal, no coração de Flatiron, poderá desfrutar de tudo o que o bairro tem para oferecer, enquanto desfruta desta maravilhosa casa com vista sobre o bairro. 

Residência em andar alto, com dois quartos e duas casas de banho, meticulosamente concebida e em EXCELENTE ESTADO, com VISTAS FASCINANTES para norte, sul e leste.

A Madison Square Park Tower, projetada pelo gabinete de arquitetura de renome mundial Kohn Pedersen Fox Associates, com interiores da autoria do talentoso designer Martin Brudnizki.  O proprietário do apartamento 33B é William Pedersen, que adicionou elementos de design personalizados à unidade, incluindo uma parede de prateleiras personalizadas na sala de estar com iluminação de realce, prateleiras de parede personalizadas no quarto principal e um divisor de ambientes independente e personalizado na sala principal, separando a cozinha com janelas das áreas de estar/jantar. 

A magnífica sala de estar de canto possui janelas do chão ao teto, que revelam vistas deslumbrantes do Madison Square Park, da Torre do Relógio, vistas panorâmicas da cidade a norte e a leste, até ao East River.

A cozinha com janelas, digna de um chef, apresenta bancadas e revestimento em mármore Bleu de Savoie polido, ferragens Nanz, eletrodomésticos Sub-Zero e Miele, e armários personalizados da Molteni, incluindo armários superiores em laca branca de alto brilho e armários inferiores em carvalho branco maciço com molduras. 

O quarto principal de canto proporciona uma serenidade espaçosa, com vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre o centro da cidade, a Freedom Tower e além — simplesmente incrível!

A enorme casa de banho principal com janela e casa de banho privativa tem acabamentos em mármore, uma bancada dupla, uma cabina de duche espaçosa e separada e uma banheira de imersão profunda.

O enorme closet (3,6 x 1,2 m), feito à medida, oferece um espaço de arrumação excecional.

O segundo quarto é separado para garantir privacidade e oferece vistas para o Madison Square Park e para a Torre do Relógio. A segunda casa de banho com janela tem uma cabina de duche espaçosa e está localizada junto ao corredor de entrada, mesmo à saída do segundo quarto, podendo ser convenientemente utilizada pelos hóspedes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DO APARTAMENTO:

Excelente estado

Janelas do chão ao teto com vistas deslumbrantes

Planta com dois quartos separados

As casas de banho apresentam uma bela seleção de mármores, lavatórios em madeira personalizados, armários de medicamentos embutidos e acessórios Waterworks

Ar condicionado central

Máquina de lavar/secar

Sistema de automação doméstica Kraus

Tetos altos - 3 metros

Pavimento em tábuas largas de carvalho branco maciço

COMODIDADES DO EDIFÍCIO:

Recepção com atendimento a tempo inteiro

Gerente residente

Concierge

Distribuído por cinco andares. Centro de fitness, campo de basquetebol, simulador de vários desportos, sala de jogos, biblioteca, sala de jogos de cartas, bilhar, terraço ajardinado com churrasqueira ao ar livre e o The Upper Club no 54.º andar, uma sala de estar e de jantar única e espetacular com uma cozinha de demonstração lindamente decorada, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

APARTAMENTO ESPETACULAR COM VISTAS EXCEPCIONAIS NUM CONDOMÍNIO INCRÍVEL!

Existe uma contribuição de capital equivalente a 2 meses de despesas comuns.

Existe uma taxa de contribuição em vigor, de 1.593,20 dólares por mês, até outubro de 2026.