O número 44 da East 81st Street oferece uma oportunidade rara de adquirir uma moradia unifamiliar de grande altura e largura de 20 pés, com grande relevância arquitetónica, situada num dos quarteirões residenciais mais distintos do Upper East Side, com uma localização ideal entre as avenidas Park e Madison.

A sua imponente fachada de tijolo vermelho, realçada por detalhes substanciais em calcário, confere à residência uma presença na rua invulgarmente elegante e distinta. A combinação de largura, altura, carácter arquitetónico e escala distingue imediatamente a casa das moradias mais convencionais do Upper East Side.

Com cerca de 5 760 pés quadrados de área habitável interior distribuída por cinco pisos, além de uma cave e aproximadamente 764 pés quadrados de espaço exterior, a residência oferece um volume e uma flexibilidade excecionais. A disposição atual inclui seis quartos, além de um escritório, cinco casas de banho completas e duas casas de banho de hóspedes, juntamente com um elevador e uma sequência de salas formais e privadas com proporções harmoniosas.

Uma das qualidades distintivas da casa é a sua notável escala vertical. Tectos notavelmente altos estendem-se por todos os cinco pisos principais, criando uma sensação extraordinária de volume, luz e grandiosidade raramente encontrada, mesmo entre as moradias de grande dimensão de Manhattan. Os detalhes arquitetónicos originais incluem belos painéis de madeira, molduras intricadas, várias lareiras e divisões com proporções harmoniosas que refletem o artesanato e a elegância residencial de uma época passada.

O piso da sala de estar é particularmente impressionante, com amplas salas de estar e de receção, pé-direito espetacular e uma marquise envidraçada com vista para o jardim das traseiras. Janelas generosas por toda a residência deixam entrar luz natural, preservando ao mesmo tempo a intimidade, a privacidade e a sensação de permanência associadas a uma moradia clássica de Manhattan.

Os andares superiores mantêm a mesma sensação de amplitude, oferecendo quartos generosamente proporcionados e espaços de estar privados de grandes dimensões. A suíte principal inclui uma ampla área de vestir com armários embutidos feitos à medida, uma lareira e portas francesas que se abrem para uma varanda tipo Julieta. Quartos adicionais, um espaço de escritório dedicado e arrumação abundante proporcionam uma flexibilidade considerável para uma variedade de estilos de vida e utilizações.

O jardim privado virado a sul é outra característica distintiva. A vegetação bem estabelecida cria um refúgio urbano isolado, enquanto uma sala de jardim envidraçada se abre para o espaço exterior. Uma escada em espiral liga o terraço superior ao pátio ajardinado abaixo, criando um ambiente interior-exterior em camadas que é particularmente raro no coração de Manhattan.

Situado a poucos minutos do Museu Metropolitano de Arte, do Central Park, da Museum Mile e da Madison Avenue, o número 44 da East 81st Street ocupa uma localização excecional num dos bairros residenciais mais ricos culturalmente e mais duradouros de Manhattan, rodeado por museus, restaurantes, boutiques e arquitetura de classe mundial.

Oferecida no seu estado atual, a residência representa uma oportunidade única para criar uma casa altamente personalizada no Upper East Side, preservando simultaneamente a extraordinária largura, altura, proporções, carácter arquitetónico e presença que tornam o número 44 da East 81st Street tão distinto.

O imóvel pode também oferecer direitos de desenvolvimento não utilizados significativos, proporcionando ao próximo proprietário flexibilidade adicional para expandir ou reimaginar a residência, sujeito à confirmação pelo arquiteto do comprador e a todas as aprovações aplicáveis em matéria de zoneamento, construção e património histórico.