A 4316 Edenhurst Avenue apresenta uma oportunidade de investimento multifamiliar bem conservada e recentemente melhorada numa zona de aluguer forte de Los Angeles, perto da fronteira com Glendale. Oferecendo uma combinação atraente e diversificada de unidades, melhorias sísmicas concluídas e proximidade com os principais corredores comerciais e de trânsito, a propriedade está bem posicionada para um fluxo de caixa estável e valorização a longo prazo. O edifício apresenta uma configuração desejável de 8 unidades, composta por 4 unidades de um quarto/uma casa de banho, 3 unidades de dois quartos/uma casa de banho e 1 unidade espaçosa de quatro quartos/três casas de banho. Esta combinação de tamanhos de unidades atrai uma ampla base de inquilinos, desde indivíduos e casais até famílias maiores que procuram espaço adicional, ajudando a sustentar uma forte ocupação nesta localização de aluguer de alta procura. O serviço de gás e eletricidade com medidores individuais aumenta a eficiência operacional e reduz a exposição do proprietário às despesas com serviços públicos. Melhorias recentes no capital fortalecem ainda mais o ativo. A adaptação sísmica foi concluída em março de 2025, proporcionando conformidade e maior segurança estrutural. A propriedade também apresenta pintura exterior nova e uma entrada de automóveis recentemente repavimentada, melhorando a aparência externa e a funcionalidade geral. Um sistema central de aquecimento de água apoia a eficiência do edifício, enquanto as instalações de lavandaria e o estacionamento no local adicionam conveniência e comodidades essenciais para atrair inquilinos neste mercado de arrendamento competitivo. A localização é um grande destaque. A propriedade oferece acesso rápido à Interstate 5 e à California State Route 134, permitindo uma ligação conveniente aos centros de emprego e destinos de lazer nas proximidades. Fica a uma curta distância do Glendale Transportation Center, melhorando a acessibilidade ao transporte público. Os inquilinos também se beneficiam da proximidade com as principais lojas e entretenimento na Glendale Galleria, bem como de varejistas nacionais, incluindo Costco e The Home Depot. Com sua excelente localização em Los Angeles, retrofit sísmico concluído em 2025, recentes melhorias externas e uma combinação equilibrada de unidades, incluindo uma grande unidade de quatro quartos, a 4316 Edenhurst Avenue representa uma oportunidade multifamiliar atraente, combinando estabilidade, infraestrutura aprimorada e potencial de valorização a longo prazo em um corredor de aluguel comprovado. Estas informações foram obtidas de fontes que acreditamos serem fiáveis, mas não fazemos nenhuma declaração ou garantia, expressa ou implícita, quanto à precisão das informações. As referências à metragem quadrada ou idade são aproximadas. O comprador deve verificar as informações e assume todos os riscos por quaisquer imprecisões.