Um duplex de luxo com cerca de 4 000 pés quadrados de área interior e um extraordinário jardim privado ajardinado com 1 536 pés quadrados, no coração do Upper West Side.

O PH10B, na 43 West 64th Street, apresenta uma combinação rara de arquitetura à escala de uma penthouse, privacidade excecional e uma transição harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois andares amplos, esta residência maravilhosamente renovada, com quatro quartos mais um escritório e quatro casas de banho e meia, tem acesso direto a partir do elevador através de um patamar privado.

A impressionante sala de estar principal revela imediatamente a escala notável da casa, medindo mais de 26 pés de largura e coroada por tetos altíssimos que se elevam a mais de 20 pés. Várias orientações e amplas paredes de vidro enchem o espaço de luz natural, ao mesmo tempo que emolduram a vegetação exuberante do jardim privado. Uma lareira a gás constitui um ponto focal convidativo, e vários conjuntos de portas de vidro criam uma ligação direta entre os principais espaços de convívio e o exterior.

Entre as características distintivas da residência destaca-se um bar de design personalizado, revestido a mármore impressionante com padrão simétrico, completo com uma ampla bancada para sentar, prateleiras integradas e espaço generoso para expor copos e servir os convidados. A cozinha adjacente, com zona de refeições, está magnificamente equipada com armários em travertino, bancadas em pedra, eletrodomésticos Gaggenau e um fogão Wolf. Uma área de pequeno-almoço separada oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o Central Park, enquanto a confortável sala de estar proporciona um ambiente adicional para a vida quotidiana.

Os cerca de 1 536 pés quadrados de espaço exterior privado da residência criam um verdadeiro jardim no céu e representam uma das ofertas de espaços exteriores privados mais extraordinárias do Upper West Side. Com cerca de 48 pés por 32 pés, este refúgio ajardinado está rodeado por árvores maduras, plantações em camadas e uma vegetação exuberante que proporcionam uma notável sensação de privacidade acima da cidade. Áreas distintas para refeições, churrascos, convívio, descanso e lazer estão cuidadosamente distribuídas por todo o espaço, enquanto uma pérgula coberta de videiras cria um refúgio íntimo e sombreado. A orientação para oeste proporciona uma bela luz natural e pores-do-sol espetaculares sobre o horizonte de Manhattan.

Também no piso principal encontra-se um quarto separado ou escritório doméstico, uma casa de banho completa, um lavabo, uma lavandaria e despensa dedicadas, amplo espaço de arrumação e uma entrada de serviço secundária. A entrada privada por elevador e a disposição cuidadosamente planeada permitem que a casa acomode com facilidade tanto eventos de grande escala como uma vida quotidiana confortável.

No andar de cima, a ampla suíte principal é um refúgio privado com múltiplas orientações, vistas panorâmicas sobre a cidade, uma lareira, uma área de estar e um espaço de roupeiro excecional. Um vestiário elaborado, projetado pela Ornare, com armários iluminados à medida, complementa a casa de banho principal em estilo spa, que inclui um lavatório duplo com espelho, uma banheira de imersão independente e um chuveiro separado.

Dois quartos e casas de banho adicionais estão localizados no piso superior, juntamente com um ginásio construído à medida que pode facilmente servir como escritório adicional, sala de bem-estar ou espaço multifuncional. Por toda a residência, janelas de grandes dimensões, carpintaria personalizada, roupeiros amplos e múltiplas orientações criam uma atmosfera de luz, amplitude e requinte. O apartamento inclui também uma grande arrecadação privada localizada na cave.

Com uma localização ideal perto do Central Park, do Lincoln Center, do Columbus Circle e do melhor do Upper West Side, o PH10B oferece uma oportunidade rara de adquirir uma casa de dimensões, design e espaço exterior excecionais num dos bairros mais procurados de Manhattan, num edifício de luxo com serviços de excelência.