416 WASHINGTON St 2J

A Residência 2J, situada no n.º 416 da Washington Street, é um condomínio impecável, em estilo loft, no coração de Tribeca, que oferece dimensões excecionais, muita luz e um raro terraço privado ajardinado.

Com quase 2 000 pés quadrados, esta habitação de três quartos e duas casas de banho e meia apresenta tetos altos de 10 pés e uma ampla sala de estar concebida tanto para o conforto do dia-a-dia como para receber convidados. Elegantes portas de vidro abrem-se diretamente para o terraço de 539 pés quadrados, criando uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior a partir da sala de estar e dos dois quartos.

A área de cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto apresenta uma cozinha de última geração renovada em 2023, equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo um frigorífico Sub-Zero e um frigorífico para vinhos, máquina de lavar louça, placa de fogão e micro-ondas Miele, forno Bosch, juntamente com bancadas, lava-loiça e revestimento de parede novos. Uma máquina de lavar e secar roupa GE com ventilação está discretamente escondida dentro de armários feitos à medida.

A suíte principal dispõe de dois roupeiros — um deles um espaçoso walk-in com armários embutidos personalizados — e uma casa de banho tipo spa com lavatórios duplos, banheira de imersão e um chuveiro com divisória de vidro, equipado com chuveiro tipo chuva e chuveiro de mão. O segundo quarto possui a sua própria casa de banho privativa renovada (2019), enquanto o terceiro quarto, atualmente utilizado como escritório ou quarto de bebé, beneficia de exposição a sul e de roupeiros personalizados. Uma casa de banho de hóspedes recentemente renovada está convenientemente localizada junto ao hall de entrada.

Outros destaques incluem a tecnologia de casa inteligente Control4 atualizada, que controla a iluminação, a música, a televisão e as persianas da sala de estar; ar condicionado e aquecimento centrais controlados pela Nest; um sistema de som integrado com cablagem profissional; e abundantes espaços de arrumação personalizados por toda a casa. Em 2025, todas as portas exteriores que dão acesso à sala de estar, ao quarto principal e ao quarto de hóspedes foram substituídas por portas de vidro de segurança temperado e isolado de alto desempenho, melhorando a eficiência energética, a durabilidade e o design.

A joia da coroa da casa é o amplo terraço privado, uma extensão tranquila do espaço habitável — perfeito para receber convidados, jantar ao ar livre ou desfrutar de um momento de tranquilidade na cidade.

Localizado no River Lofts, um cobiçado condomínio resultante da conversão de um armazém, na esquina das ruas Washington e Laight, os residentes beneficiam de um serviço de portaria 24 horas, ginásio, administrador a tempo inteiro, sala para bicicletas e acesso direto por elevador a uma garagem coberta, tudo a poucos minutos do Hudson River Park e dos famosos restaurantes, lojas e destinos culturais de Tribeca.

Uma oportunidade rara de adquirir uma residência sofisticada em Tribeca com um espaço exterior excecional, melhorias modernas e o charme intemporal de um loft.