É raro um imóvel oferecer o espaço, a privacidade e o ambiente de uma casa, ao mesmo tempo que proporciona todas as comodidades da vida numa cooperativa. Este espaçoso duplex com dois quartos e duas casas de banho ocupa o quarto e o quinto andares de uma das cooperativas mais procuradas de Ditmas Park, onde os residentes beneficiam da presença de um administrador residente e de um porteiro a tempo inteiro.

Recém-pintado e pronto para o seu próximo capítulo, o amplo piso principal foi concebido tanto para uma vida quotidiana confortável como para receber convidados com facilidade. (Oferece até a possibilidade de adicionar um terceiro quarto.) A cozinha em plano aberto integra-se harmoniosamente numa sala de estar de dimensões generosas, criando um espaço acolhedor para se reunir com a família e os amigos. Uma ilha central liga os dois espaços, enquanto a generosa área de jantar acomoda facilmente entre oito a dez convidados, oferecendo uma flexibilidade notável para tudo, desde refeições informais a celebrações festivas.

Logo a seguir à área de jantar, uma porta com janela abre-se para a sua varanda privada, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. A orientação a oeste enche a casa com uma bela luz da tarde e do fim de dia, tornando a varanda de grandes dimensões o local perfeito para jardinagem em vasos, refeições ao ar livre, café da manhã ou para relaxar com a sua bebida de verão favorita.

A cozinha, cuidadosamente renovada, apresenta abundantes armários em madeira maciça, incluindo algumas vitrinas com portas de vidro, bancadas amplas em pedra e eletrodomésticos recentemente renovados, proporcionando muito espaço de arrumação e de trabalho para quem gosta de cozinhar em casa.

Uma espaçosa casa de banho completa o piso principal, oferecendo excelente arrumação e maior comodidade. Os proprietários do duplex têm também a oportunidade de instalar uma máquina de lavar e secar roupa no próprio apartamento.

No andar de cima, dois quartos de dimensões generosas criam um refúgio tranquilo em relação aos espaços de convívio da casa, situados no piso inferior. Uma segunda casa de banho completa, com banheira e amplo espaço de arrumação, completa o piso superior, enquanto a separação bem pensada entre as áreas de estar e de dormir proporciona a privacidade e o conforto de uma casa tradicional — algo raro na vida num apartamento.

Os pavimentos em madeira maciça originais estendem-se por todo o espaço, conferindo aconchego e um carácter intemporal, enquanto as unidades de ar condicionado embutidas na parede na sala de estar e nos dois quartos proporcionam conforto durante todo o ano.

Os residentes beneficiam de um zelador residente, um porteiro a tempo inteiro, um átrio e corredores maravilhosamente renovados que complementam o carácter de meados do século do edifício, dois elevadores modernos e uma lavandaria com pagamento por aplicação ou cartão. Outras comodidades incluem um jardim exterior partilhado e bem conservado, lugar de estacionamento na garagem e arrecadação para bicicletas (ambos com lista de espera), opções de Internet da Verizon Fios e da Optimum, um sistema de videoporteiro ButterflyMX e uma impressionante classificação de eficiência energética «A». Gatos e pássaros são bem-vindos. Além disso, esta cooperativa permite um adiantamento de 10%.

Com uma localização perfeita no coração de Ditmas Park, fica a apenas meio quarteirão da animada Cortelyou Road e do seu adorado mercado de agricultores, aberto todo o ano, da Flatbush Food Co-op, dos cafés do bairro, dos restaurantes e das lojas locais. A estação de metro Q da Cortelyou Road fica a cerca de dois quarteirões de distância, há autocarros expresso nas proximidades e o Parade Grounds do Prospect Park fica a apenas quatro quarteirões arborizados da sua porta de casa.

Algumas fotografias foram retocadas virtualmente para ajudar a ilustrar o potencial da casa e para mostrar como este espaço habitacional flexível pode ser desfrutado.

As casas duplex que oferecem esta combinação de espaço, flexibilidade, área exterior privada e uma verdadeira sensação de viver numa casa raramente chegam ao mercado em Ditmas Park, tornando esta uma oportunidade verdadeiramente excecional para adquirir uma das casas mais distintas do bairro.