Desfrute do espaço e da flexibilidade de um verdadeiro duplex no coração de Ditmas Park. Com mais de 111 m² distribuídos pelo 2.º e 3.º andares, além de uma varanda privada de 13 m² virada a oeste, este duplex de 2 quartos e 1,5 casas de banho oferece uma disposição única, semelhante à de uma casa, com proporções generosas, um ambiente acolhedor e uma bela luz da tarde.

O piso principal apresenta uma ampla sala de estar onde a luz do oeste inunda o espaço durante a tarde e até ao fim da noite, o que é especialmente mágico durante os meses de verão. Através da sala de jantar, pode aceder à varanda privada, criando uma transição natural entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados, cultivar plantas em vasos ou simplesmente relaxar no final do dia.

A cozinha renovada combina estilo e funcionalidade, com bancadas em quartzo de engenharia, armários brancos imaculados que foram recentemente pintados e renovados para parecerem novos, e um encantador revestimento em azulejo azul tipo metro que acrescenta personalidade e aconchego. Armários selecionados com portas de vidro proporcionam o local perfeito para expor as peças favoritas, enquanto uma garrafeira embutida acrescenta tanto personalidade como conveniência. Eletrodomésticos em aço inoxidável — incluindo uma máquina de lavar louça Bosch, um frigorífico de profundidade de bancada, um fogão Samsung e um micro-ondas — completam o espaço.

Uma área de jantar dedicada oferece uma flexibilidade excecional, perfeita para refeições formais, um escritório em casa ou um espaço flexível criativo, dependendo das suas necessidades. Uma espaçosa casa de banho social neste piso acrescenta comodidade e arrumação e apresenta uma oportunidade valiosa: a instalação de máquina de lavar e secar roupa é permitida em unidades duplex, permitindo aos futuros proprietários adicionar uma lavandaria na própria unidade. Os pavimentos em madeira maciça originais estendem-se por toda a casa, acrescentando calor e um caráter intemporal, enquanto as unidades de ar condicionado embutidas na parede na sala de estar e nos dois quartos proporcionam conforto durante todo o ano. Uma escadaria privada fechada com degraus de madeira realça o apelo arquitetónico da casa e reforça a separação natural entre os espaços de estar e de dormir.

No andar de cima, dois quartos bem proporcionados proporcionam conforto e privacidade. O quarto principal possui um impressionante closet da California Closets com aproximadamente 1,63 m x 3,81 m, oferecendo um espaço de arrumação excecional raramente encontrado em habitações em regime de cooperativa. Uma casa de banho completa com banheira e duche completa o piso superior.

A disposição bem pensada de dois andares proporciona um nível de privacidade e habitabilidade que se assemelha mais a uma moradia em banda do que a um apartamento, uma oferta pouco comum neste bairro.

O 415 Argyle Road é uma cooperativa muito conceituada, conhecida pelo seu pessoal atencioso e pelos espaços mantidos em excelente estado. Os residentes beneficiam de um zelador residente, porteiro a tempo inteiro, átrio e corredores renovados que complementam o caráter de meados do século do edifício, e uma moderna lavandaria com pagamento por aplicação ou cartão. Outras comodidades incluem dois elevadores, um jardim exterior partilhado muito bem conservado, estacionamento na garagem e arrecadação para bicicletas (ambos com lista de espera), opções de internet Verizon Fios e Optimum, um sistema de videoporteiro ButterflyMX e uma impressionante classificação de eficiência energética «A». Gatos e pássaros são bem-vindos.

Idealmente localizado a apenas meio quarteirão da Cortelyou Road, está a poucos minutos dos locais favoritos do bairro, incluindo o Farmers Market, aberto todo o ano, a Flatbush Food Co-op, restaurantes populares, cafés e lojas locais. A estação de comboio Q da Cortelyou Road fica a cerca de 2,5 quarteirões de distância, com autocarros expresso nas proximidades e o Prospect Park a apenas cerca de 4,5 quarteirões da sua porta.

As fotos foram virtualmente encenadas para ajudar a despertar a sua imaginação e visualizar as possibilidades desta casa duplex única. É também fornecida uma planta alternativa para ilustrar outra configuração potencial do espaço.

Casas duplex desta dimensão, flexibilidade e disposição semelhante a uma casa raramente chegam ao mercado, tornando esta uma oferta verdadeiramente especial em Ditmas Park.