Raramente disponível, esta penthouse em banda, com quatro quartos e três casas de banho, um duplex «no céu», tem de ser vista para se acreditar.

Situada no canto sudeste do edifício e com vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio, a casa é banhada pelo sol durante todo o dia. O fluxo e a disposição são excecionais, proporcionando uma vida quotidiana elegante ou a possibilidade de receber convidados em grande estilo.

A área de estar principal é dominada por uma maravilhosa sala ampla que se integra perfeitamente num encantador terraço virado a sul — um cenário idílico para o café da manhã, cocktails ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar o horizonte da cidade. A cozinha com janelas está perfeitamente posicionada para receber convidados, enquanto um quarto espaçoso no piso principal funciona facilmente como sala de estar, escritório em casa ou espaço para a au pair, complementado pelo seu próprio casa de banho completa. Um recanto de leitura acolhedor encontra-se escondido atrás da escadaria, criando o local perfeito para relaxar com o seu livro favorito.

A ala do andar superior é dedicada aos aposentos privados. A suite principal, situada num canto, desfruta de uma luz espetacular e de vistas para o rio, de generosos roupeiros «California Closets» e de uma luxuosa casa de banho privativa com cinco peças. Dois quartos adicionais de grandes dimensões partilham uma conveniente casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto tanto para a família como para os hóspedes. O andar superior também oferece fácil acesso para trazer as malas quando regressa das férias, através da sua própria porta que dá para o corredor do edifício.

Os acabamentos requintados em todo o imóvel incluem pavimentos em carvalho vermelho com um rico tom de cor, uma impressionante estante embutida na parede, aquecimento e ar condicionado centralizados com circulação forçada de ar, uma máquina de lavar e secar roupa no próprio apartamento e um espaço de arrumação excecional.

Construído em 1963, o The Gracie Towne House é um edifício de pós-guerra bem gerido, com serviço completo, que oferece flexibilidade de propriedade, subaluguer ilimitado, ausência de arrendamento do terreno e NENHUMA APROVAÇÃO DO CONSELHO para os proprietários. Os proprietários têm também a possibilidade de converter as suas quotas da cooperativa em propriedade de condomínio: uma raridade altamente cobiçada em Manhattan.

As comodidades do edifício incluem porteiro 24 horas, superintendente residente, centro de fitness, arrecadação privada e para bicicletas, lavandaria no piso, garagem no local e uma sala de encomendas com frigorífico. E sim, são permitidos animais de estimação.

Com uma localização perfeita a poucos minutos do Carl Schurz Park, do Asphalt Green e da East River Esplanade, o edifício oferece o melhor da vida no Upper East Side, com acesso conveniente ao comboio Q da Second Avenue na 86th Street, à paragem da NYC Ferry na East 90th St., a um supermercado e a um mercado kosher do outro lado da rua, bem como a cafés, restaurantes de bairro, lojas e atividades de lazer.

Combinando vistas de tirar o fôlego, o melhor do estilo de vida interior e exterior, uma flexibilidade notável e uma excelente relação qualidade/preço, esta oportunidade de adquirir uma penthouse é uma raridade que só surge uma vez na vida.