Uma oportunidade rara de aquisição de uma moradia geminada no Brooklyn, com espaço exterior privado e garagem independente, à venda por 925 mil dólares.

Bem-vindo ao n.º 401 da East 35th Street, uma moradia geminada de tijolo, legalmente destinada a duas famílias e cuidadosamente renovada, situada num pitoresco quarteirão arborizado no coração de Flatbush, no Brooklyn.

Com aproximadamente 15,75 pés de largura por 43 pés de profundidade num lote de 100 pés, a casa abrange cerca de 1 845 pés quadrados de espaço interior, além de uma garagem privada independente, e inclui três quartos e duas casas de banho.

Por trás da fachada clássica de tijolo e do exuberante jardim frontal, a residência do proprietário, banhada de sol, foi cuidadosamente aberta para criar uma experiência arejada e acolhedora na sala de estar e de jantar, com janelas de grandes dimensões e uma bela luz natural ao longo do dia. Os pavimentos originais em madeira maciça conferem calor e personalidade, enquanto a cozinha renovada combina acabamentos modernos e elegantes com funcionalidade, apresentando paredes revestidas a azulejos, armários espaçosos, eletrodomésticos em aço inoxidável e uma grande ilha central com assentos. A cozinha abre-se diretamente para o espaço exterior nas traseiras, criando uma transição natural entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados ou para a vida quotidiana.

No andar de cima, os quartos luminosos e de proporções generosas são complementados por uma casa de banho renovada, com banheira e duche modernizados, lavatório moderno e uma clarabóia que proporciona luz e ventilação adicionais.

O piso inferior oferece uma flexibilidade excecional, com entradas privadas tanto à frente como nas traseiras, para além do acesso interior a partir da casa principal. Atualmente utilizado como oficina de artista e estúdio criativo, este piso espaçoso dispõe de uma casa de banho secundária totalmente acabada, juntamente com ligações para máquina de lavar e secar roupa. A canalização e as ligações para uma cozinha secundária permanecem no local, uma vez que a cozinha anterior foi removida pelo atual proprietário, permitindo que o próximo proprietário personalize o espaço de acordo com as suas próprias necessidades e visão. O espaço presta-se bem a atividades recreativas, uso criativo, espaço de trabalho ou arrumação.

As áreas exteriores traseiras oferecem uma experiência única de moradia em banda no Brooklyn, com caminhos ajardinados, áreas de plantio, espaço de convívio e uma garagem privada independente acessível a partir da parte traseira da propriedade — uma comodidade cada vez mais valiosa no bairro.

Situada a poucos minutos das linhas 2 e 5 do metro na Beverly Road, a casa oferece acesso conveniente a Manhattan, colocando-o simultaneamente no centro de um dos bairros mais vibrantes e em evolução do Brooklyn. Flatbush é famosa pela sua arquitetura histórica, riqueza cultural, restaurantes locais muito apreciados, cafés de bairro, mercados caribenhos e forte espírito comunitário. O Prospect Park, o Brooklyn College, o Kings Theatre, o Jardim Botânico do Brooklyn e uma coleção crescente de locais favoritos ao longo das avenidas Flatbush e Nostrand são todos facilmente acessíveis.

Uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia versátil no Brooklyn, com dimensão, personalidade, espaço exterior, estacionamento e um potencial de valorização substancial num dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn. Foram incluídas fotografias originais, bem como imagens virtualmente encenadas e artisticamente retocadas, para ajudar a ilustrar as possibilidades da casa.