CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS DE LUXO | FLUSHING COMMONS | UNIDADE DE CANTO NO 11.º ANDAR

Uma oportunidade extraordinária para adquirir um dos endereços comerciais mais prestigiados do centro de Flushing. A unidade 11A, situada no n.º 38-08 da Union Street — Flushing Commons —, oferece cerca de 3 500 pés quadrados de espaço de escritórios de Classe A no 11.º andar, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o coração do distrito empresarial mais dinâmico do Queens.

Esta unidade, cuidadosamente concebida, dispõe de janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural, uma varanda privada e uma planta aberta flexível, adaptável a uma vasta gama de utilizações profissionais — incluindo consultórios médicos, escritórios de advogados, serviços financeiros ou sedes empresariais. O edifício conta com um átrio imponente e moderno, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, gestão profissional e construção com certificação LEED — estabelecendo o padrão de excelência comercial em Flushing.

A localização é inigualável. Situada a poucos passos da Main Street, esta propriedade oferece acesso imediato à linha n.º 7 do metro, à estação Flushing-Main Street da LIRR, a várias linhas de autocarro e às vias rápidas de Whitestone e Throggs Neck — ligando a sua empresa a Manhattan, Long Island e à região dos três estados em geral com facilidade.

Rodeado por um ecossistema de bancos, restaurantes, lojas e uma comunidade de serviços profissionais em rápido crescimento, o edifício 38-08 Union Street situa-se no epicentro de um dos corredores comerciais de maior crescimento de New York City.

Ideal para proprietários-utilizadores que procuram um endereço de escritório de prestígio, ou para investidores que pretendem tirar partido do renascimento comercial contínuo de Flushing. A um preço aproximado de 1 343 dólares por pé quadrado, isto representa uma excelente relação qualidade-preço para um ativo de prestígio num mercado com oferta limitada. Raramente disponível neste piso e com esta dimensão — apenas para interessados sérios.