Oportunidade única de uso misto num lote duplo de grandes dimensões numa localização privilegiada em Mineola!

Situada num amplo terreno de 100 x 100, esta casa bem conservada oferece mais de 279 m² de espaço versátil para habitação e rentabilização — ideal para investidores, utilizadores finais ou promotores imobiliários. Com potencial para lotização ou construção (a verificar pelo comprador), esta é uma oportunidade única para maximizar o valor numa zona muito procurada.

A área residencial apresenta uma disposição espaçosa, com uma ampla cozinha com zona de refeições e portas de correr que dão acesso ao quintal, bem como uma garagem para dois carros totalmente acabada. Inclui ainda uma sala de jantar formal de grandes dimensões e uma ampla sala de estar com lareira. O rés-do-chão conta também com um quarto espaçoso e 1,5 casas de banho, enquanto o primeiro andar dispõe de dois quartos adicionais e mais uma casa de banho completa. A casa está equipada com um sistema de aquecimento a gás modernizado, água quente a gás e fogão a gás.

A componente de uso misto inclui um espaço separado destinado a escritórios ou atividades profissionais, com área de receção e duas casas de banho sociais — ideal para gerar rendimentos de arrendamento ou para gerir um negócio.

Outros destaques incluem uma cave completa com tetos altos de 2,6 metros e uma entrada exterior independente, oferecendo excelentes possibilidades de arrumação ou de remodelação. Localização imbatível, a poucos quarteirões do Hospital NYU Langone, perto do animado centro de Mineola, com lojas e restaurantes, e junto à estação do LIRR — a apenas cerca de 30 minutos de Manhattan. Quer seja um investidor, um empreiteiro ou um utilizador final à procura de espaço e oportunidades, este imóvel oferece um potencial excecional numa localização privilegiada.