A Emory St., 36, apresenta uma oportunidade rara em grande escala no corredor West Side, em rápido desenvolvimento, na cidade de Jersey City. Situada num amplo terreno de 3047 m² com uma estrutura existente de 1627 m², esta propriedade oferece flexibilidade para remodelação, reutilização adaptativa ou ocupação imediata. Com os seus pisos abertos, tetos altos e caráter arquitetónico histórico, o edifício é ideal para conversão residencial, uso como instalação comunitária, educação, bem-estar, programação de eventos ou conceitos comerciais criativos. Destaques do investimento • Lote enorme de 32.800 pés quadrados com potencial de desenvolvimento versátil • Edifício existente de 17.538 pés quadrados adequado para renovação ou expansão • Ideal para uso multifamiliar, de uso misto ou institucional (sujeito a aprovações) • Amplo estacionamento no local e área externa • Fundamentos sólidos em um bairro apoiado por grandes investimentos públicos e privados • A poucos minutos de Journal Square, Lincoln Park, escolas, transporte público e novos projetos de desenvolvimento • Estrutura de negócio flexível: a propriedade pode ser vendida ou alugada a operadores qualificados Usos ideais • Desenvolvimento multifamiliar ou de uso misto • Escola charter / creche / centro educacional • Instalações religiosas • Instalações médicas, comunitárias ou sede de organizações sem fins lucrativos • Serviços essenciais • Usos governamentais • Creches para adultos • Residências assistidas • Lares de idosos • Habitação para idosos A propriedade está localizada na zona oeste de Jersey City, uma das zonas de melhoria mais ativas da cidade. Rodeada por novas construções residenciais, bairros estabelecidos, instituições académicas e opções de transporte, a 36 Emory St. beneficia de uma demografia forte e de uma valorização a longo prazo. Preço sob consulta!