358 GATES Ave

INCLUI LUGAR DE ESTACIONAMENTO REGISTADO

A oportunidade espera por si na 358 Gates Avenue, agora com planos aprovados para corrigir um Certificado de Ocupação não conforme. Completamente renovada de cima a baixo em 2015, incluindo todos os novos sistemas mecânicos, esta propriedade também oferece aproximadamente 56 m² de FAR não utilizado para futura expansão.

A casa está configurada como um triplex de 4 quartos e 3,5 casas de banho para o proprietário, sobre um aluguer de jardim de 2 quartos e 2 casas de banho que gera altos rendimentos.

O triplex combina a conveniência moderna com o caráter original de uma moradia geminada. O piso da sala de estar foi projetado para entretenimento, com uma ampla sala de estar que se conecta a uma cozinha/sala de jantar bem iluminada com vista para um espaçoso terraço privado e jardim. A cozinha do chef possui um conjunto completo de eletrodomésticos Viking, armários personalizados e uma ilha de pedra em cascata. O segundo piso é dedicado à suíte principal, que inclui um closet amplo e um escritório doméstico ou sala de estar flexível. O último andar oferece três quartos bem iluminados e duas casas de banho. Uma cave acabada, acessível a partir do triplex, acrescenta espaço flexível adicional. O apartamento com jardim tem aproximadamente 93 m² e inclui eletrodomésticos em aço inoxidável, máquina de lavar/secar roupa, espaço exterior privado e aquecimento e ar condicionado centrais. A renda prevista é de aproximadamente 4250 $/mês.Outros destaques incluem painéis solares que produzem mais energia do que a casa consome e uma rara vaga de estacionamento registada. Localizada na fronteira entre Clinton Hill e Bed-Stuy, a propriedade fica em um quarteirão arborizado, com restaurantes e lojas em todas as direções e acesso conveniente a várias linhas de trem: G em Bedford-Nostrand, C/S em Franklin e A/C e LIRR em Nostrand.