Disponível para ocupação imediata!

Descubra a Penthouse B no The Florian, um extraordinário refúgio interior e exterior que oferece três quartos, três casas de banho e meia, e 1 762 pés quadrados de interiores meticulosamente concebidos, com tetos altos de 14 pés e 912 pés quadrados de espaço exterior privado. Uma varanda de 172 SF estende-se de forma harmoniosa a partir das áreas de estar e de jantar, enquanto o amplo terraço privado no telhado, com 740 SF, dispõe de uma banheira de hidromassagem e de uma cozinha exterior totalmente equipada, criando um cenário excecional para receber convidados, jantar sob as estrelas ou desfrutar de um refúgio tranquilo acima da cidade. Cuidadosamente concebida para esbater as fronteiras entre o interior e o exterior, esta residência proporciona uma sensação rara de amplitude, luz e abertura em Manhattan.

Um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma sala de jantar formal e a uma sala de estar banhada pelo sol, emoldurada por janelas de grandes dimensões e vistas cativantes sobre a cidade. O pavimento em carvalho branco europeu com padrão em ziguezague confere calor e sofisticação a todo o espaço.

A cozinha concebida à medida combina armários em carvalho grafite com vitrinas de vidro iluminadas, superfícies em mármore Arabescato e uma ilha com bancada em cascata. O conjunto de eletrodomésticos de gama alta inclui marcas Sub Zero, Wolf e Cove.

A serena suíte principal dispõe de um espaçoso closet e de uma casa de banho inspirada num spa, com acabamentos em superfícies Cosentino Dekton, um lavatório duplo em nogueira, torneiras Waterworks em níquel polido, cabina de duche em vidro canelado, banheira de imersão e iluminação embutida.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade e conforto, cada um com um generoso espaço de roupeiro. As casas de banho secundárias apresentam revestimento de paredes e pavimento em Cosentino Dekton, um lavatório em nogueira com superfície Cosentino e uma cabina de duche em vidro canelado, enquanto a elegante casa de banho de hóspedes está equipada com pavimento em Cosentino Dekton, um lavatório em mármore Calacatta Borghini com lavatório integrado e torneiras Waterworks em cromo polido — um toque requintado para os hóspedes.

Cada residência no The Florian está cuidadosamente equipada com comodidades modernas, incluindo entrada inteligente sem chave, uma máquina de lavar e secar roupa Bosch integrada no apartamento e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração com o Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. O seu design elegante, dimensões generosas e acabamentos selecionados a dedo combinam-se para criar espaços intemporais. Um conjunto completo de comodidades melhora o dia-a-dia, incluindo porteiro e concierge 24 horas, um salão para residentes com pátio exterior adjacente, spa para animais de estimação, centro de fitness e um spa com sauna, jacuzzi, piscina de água fria e sala de tratamentos. O terraço no último piso, equipado com uma cozinha exterior, bem como áreas de refeições e de estar, oferece vistas panorâmicas. Também está disponível para aquisição um lugar de estacionamento privado coberto. Um refúgio da agitação num dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz comodidade e elegância contemporânea a um endereço histórico.

Os termos completos da oferta constam de um plano de oferta disponível junto do promotor. N.º de processo: CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. As plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, às condições no terreno, aos requisitos e à disponibilidade. O promotor reserva-se o direito de efetuar alterações de acordo com o plano de oferta. As imagens, renderizações, representações e decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas fiáveis. Embora se considere que a informação está correta, esta é apresentada sujeita a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se aos potenciais compradores que consultem os termos completos do plano de oferta para obterem mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a incluir nas unidades, nas áreas de lazer e nas áreas comuns do condomínio. Igualdade de Oportunidades na Habitação.