Disponível para ocupação imediata!

Descubra a Penthouse B no The Florian, um extraordinário refúgio interior e exterior que oferece três quartos, três casas de banho e meia, e 164 m² de interiores meticulosamente concebidos, caracterizados por tetos altos de 4,3 metros e complementados por 88 m² de espaço exterior privado. Uma varanda de 16 m² estende-se harmoniosamente a partir da sala de estar e da área de convívio da cozinha, enquanto o amplo terraço privado no último piso, com 72 m², dispõe de uma banheira de hidromassagem e de uma cozinha exterior totalmente equipada, criando um cenário excecional para receber convidados, jantar sob as estrelas ou desfrutar de um retiro tranquilo acima da cidade. Concebida cuidadosamente para esbater as fronteiras entre o interior e o exterior, esta residência proporciona uma sensação notável de amplitude, luz e abertura raramente encontrada em Manhattan.

Um acolhedor hall de entrada com um generoso roupeiro abre-se para uma área de jantar formal, perfeita para receber convidados. Mais além, a sala de estar banhada pelo sol é emoldurada por janelas de grandes dimensões que exibem vistas cativantes da cidade e pé-direito impressionante que amplifica o ambiente arejado em toda a casa. O pavimento em carvalho branco europeu, assente à mão num padrão em ziguezague, acrescenta calor e sofisticação em cada recanto.

A cozinha concebida à medida equilibra um design sofisticado com uma funcionalidade excecional. Os armários inferiores em carvalho grafite combinam elegantemente com os superiores em cinzento grafite e com os armários de exposição com frentes de vidro iluminadas. Um impressionante revestimento em mármore Arabescato introduz um ponto focal refinado, enquanto uma ilha com borda em cascata, com acabamento em mármore Arabescato a condizer, ancora o espaço. O conjunto de eletrodomésticos de alta qualidade inclui um frigorífico e um refrigerador de vinhos Sub Zero, um fogão de indução Wolf com exaustor, uma gaveta de micro-ondas Wolf e uma máquina de lavar louça Cove.

A suíte principal funciona como um refúgio privado sereno, com um amplo closet e uma casa de banho privativa lindamente decorada. O revestimento de parede e o pavimento em Cosentino Dekton combinam-se com um lavatório duplo em nogueira com tampo em Cosentino Laurent, torneiras Waterworks em níquel polido e uma cabina de duche em vidro canelado. Uma banheira de imersão e iluminação embutida completam a experiência inspirada num spa.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade e conforto, cada um com um generoso espaço de arrumação. As casas de banho secundárias apresentam revestimento de paredes e pavimento em Cosentino Dekton, uma bancada em nogueira com superfície Cosentino e uma cabina de duche em vidro canelado, enquanto a elegante casa de banho de hóspedes está equipada com pavimento em Cosentino Dekton, uma bancada em mármore Calacatta Borghini com lavatório integrado e acessórios Waterworks em cromo polido — um toque de requinte para os hóspedes.

Cada residência no The Florian está cuidadosamente equipada com comodidades modernas, incluindo entrada sem chave através de sistema domótico, uma máquina de lavar e secar roupa Bosch na própria unidade e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. O seu design elegante, dimensões generosas e acabamentos selecionados a dedo combinam-se para criar espaços intemporais. Um conjunto completo de comodidades melhora a vida quotidiana, incluindo porteiro e concierge 24 horas, um salão para residentes com pátio exterior adjacente, spa para animais de estimação, centro de fitness e um spa com sauna, jacuzzi, piscina de água fria e sala de tratamentos. O terraço no último piso, equipado com uma cozinha exterior, bem como áreas de refeições e de estar, oferece vistas panorâmicas. Também está disponível para aquisição um lugar de estacionamento privado coberto. Um refúgio da agitação num dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz conveniência e elegância atualizada a um endereço histórico.

Os termos completos da oferta encontram-se num plano de oferta disponível junto do promotor. N.º de processo CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. As plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições no terreno, requisitos e disponibilidade. O promotor reserva-se o direito de efetuar alterações de acordo com o plano de oferta. As imagens, renderizações, representações e decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas fiáveis. Embora se acredite que as informações estejam corretas, estas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Igualdade de Oportunidades na Habitação.