Disponível para ocupação imediata.

O Florian Gramercy Park oferece um conjunto de residências de um, dois e três quartos, com preços que variam entre 1,475 milhões de dólares e 4,75 milhões de dólares. Está disponível estacionamento privado para aquisição separada.

Descubra a Residência 5 no The Florian, uma habitação com 1 230 pés quadrados, dois quartos e duas casas de banho que combina na perfeição a elegância clássica com o design contemporâneo. Situada numa esquina cobiçada com exposição a norte e a leste, esta residência desfruta de uma bela luz natural ao longo do dia e de pé-direito elevado que chega aos 10 pés.

A residência começa com um elegante hall de entrada e um espaçoso roupeiro, dando lugar a uma impressionante sala de estar onde janelas de grandes dimensões — incluindo uma janela de canto curva característica — inundam o espaço com luz, enquanto o pavimento de carvalho branco europeu, instalado à mão num padrão em ziguezague, confere um tom elegante.

No coração da residência encontra-se a cozinha concebida à medida. Os armários inferiores em carvalho grafite, os superiores em cinzento grafite, as elegantes vitrinas de vidro e a iluminação sob os armários combinam-se com uma impressionante ilha em mármore Arabescato com bordas em cascata e um revestimento de parede em mármore a condizer. A cozinha está equipada com um conjunto de eletrodomésticos de primeira classe, incluindo um frigorífico e um refrigerador de vinhos Sub-Zero, um fogão de indução Wolf com exaustor, uma gaveta de micro-ondas Wolf e uma máquina de lavar louça Cove.

A suíte principal privada dispõe de um amplo closet e de uma tranquila casa de banho privativa. Aqui, o revestimento de paredes e o pavimento em Cosentino Dekton combinam-se com um lavatório duplo em nogueira com tampo em quartzito brasileiro Nilo, acessórios Waterworks com acabamento em níquel polido e uma cabina de duche em vidro canelado. A iluminação embutida cria uma experiência requintada, semelhante à de um spa.

O quarto secundário dispõe de um amplo espaço de arrumação, enquanto a casa de banho secundária apresenta revestimento de paredes e pavimento em Cosentino Dekton, um lavatório em nogueira com tampo em quartzo Poblenau e uma cabina de duche em vidro canelado.

Cada residência no The Florian está cuidadosamente equipada com comodidades modernas, incluindo acesso sem chave através de sistema domótico, uma máquina de lavar e secar roupa Bosch integrada no apartamento e um sistema de climatização split de alta eficiência com integração com o Google Nest.

O The Florian reinterpreta a grandiosidade de Gramercy para o nova-iorquino moderno. O seu design elegante, dimensões generosas e acabamentos selecionados a dedo combinam-se para criar espaços intemporais. Um conjunto completo de comodidades melhora o dia a dia, incluindo porteiro e concierge 24 horas, um salão para residentes com pátio exterior adjacente, um centro de fitness e um spa com sauna, jacuzzi, piscina de água fria e sala de tratamentos. O terraço no último piso, equipado com uma cozinha ao ar livre, bem como áreas de refeições e de convívio, oferece vistas panorâmicas. Também está disponível para aquisição um lugar de estacionamento privado. Um refúgio da agitação num dos bairros mais exclusivos de Manhattan, o The Florian traz comodidade e elegância contemporânea a um endereço histórico. Concebido com intenção e entusiasmo, o The Florian é um novo marco em Gramercy.

Os termos completos da oferta encontram-se num plano de oferta disponível junto do promotor. N.º de processo: CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. As plantas, especificações e materiais podem variar devido à construção, às condições no terreno, aos requisitos e à disponibilidade. O promotor reserva-se o direito de efetuar alterações de acordo com o plano de oferta. As unidades não serão oferecidas mobiladas. As imagens, representações, decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas fiáveis. Embora se considere que as informações estão corretas, estas são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se aos potenciais compradores que consultem os termos completos do plano de oferta para obterem mais detalhes sobre o tipo, a qualidade e a quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a incluir nas unidades, nas áreas de lazer e nas áreas comuns do condomínio. Igualdade de Oportunidades na Habitação.