Apresentamos a Residência 11E, um condomínio de luxo com uma localização privilegiada no muito procurado edifício 35XV, situado no número 35 da West 15th Street, no animado bairro de Chelsea, no centro de Manhattan.

Esta residência excecional beneficia de orientação a norte com vistas deslumbrantes sobre o Empire State Building, criando um cenário dramático da linha do horizonte que brilha dia e noite. Perfeitamente situada no edifício, a Residência 11E oferece um dos pontos de vista mais cobiçados disponíveis.

No interior, o apartamento foi cuidadosamente projetado com tetos altos, janelas amplas e acabamentos refinados, criando um ambiente de vida luminoso e sofisticado. A residência apresenta uma cozinha recentemente renovada com eletrodomésticos em aço inoxidável, juntamente com um quarto principal e uma casa de banho bem equipados que oferecem conforto e elegância moderna.

As despesas comuns mensais são de 1.759,90 dólares, incluindo uma taxa mensal de 255,07 dólares, e os impostos imobiliários anuais brutos são de 16.718,16 dólares. Investidores são bem-vindos.

Concluído em 2015 e desenvolvido pela Alchemy Properties, o 35XV foi projetado pelo aclamado gabinete FXFowle Architects, com interiores da autoria de Benjamin Noriega-Ortiz. A arquitetura distintiva do edifício apresenta uma base revestida a granito que incorpora uma escola secundária histórica, com os andares residenciais a erguerem-se acima numa elegante torre de vidro e pedra. Concebido como um edifício ecológico, o 35XV oferece elegantes residências de um a três quartos que privilegiam a luz natural, o design moderno e acabamentos sofisticados.

Os residentes desfrutam de um estilo de vida com serviços completos, com uma impressionante variedade de comodidades, incluindo serviço de porteiro e concierge 24 horas, um superintendente residente e um centro de fitness de última geração com vista para um terraço ajardinado de 23 metros. As comodidades adicionais incluem um salão para residentes, sala de bilhar, espaços para refeições e entretenimento, uma sala de jogos para crianças, adega climatizada, arrecadação para bicicletas, sala de encomendas e arrecadação privada. O edifício aceita animais de estimação, tanto cães como gatos.

Um terraço no telhado com um belo paisagismo oferece vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan, proporcionando um cenário excecional para relaxar ou receber convidados.

Idealmente localizado no cruzamento de Chelsea, Union Square, Greenwich Village e o Flatiron District, o 35XV oferece acesso inigualável a alguns dos melhores restaurantes, lojas, parques e atrações culturais de Manhattan. Os residentes estão a poucos minutos da Union Square, do Madison Square Park, do Union Square Greenmarket e da High Line, bem como de inúmeras galerias de arte, boutiques e restaurantes aclamados.

Os transportes são extremamente convenientes, com a estação de metro 14th Street-Union Square nas proximidades a proporcionar acesso às linhas 4, 5, 6, L, N, Q e R, permitindo deslocar-se facilmente por toda a New York City.

Combinando uma arquitetura impressionante, comodidades de luxo e uma localização privilegiada no centro da cidade, o 35XV oferece um estilo de vida urbano sofisticado e confortável.

A residência 11E representa uma oportunidade rara de possuir uma casa com uma localização privilegiada e vistas icónicas do Empire State Building num dos condomínios com serviços completos mais cobiçados de Manhattan.