Uma oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, situado num dos corredores comerciais mais cobiçados de Five Towns. Localizado na prestigiada Central Avenue, no coração de Lawrence, na fronteira com Cedarhurst, este espaço impressionante está pronto para entrar em funcionamento imediatamente — com toda a infraestrutura essencial já instalada e sem necessidade de adquirir, licenciar ou instalar mais nada. Basta entrar, ligar a cozinha e abrir as portas ao público. Não há nada mais pronto a funcionar do que isto.

O espaço com janelas de canto tem mais de 140 m² e apresenta tetos altos que criam uma atmosfera aberta e impressionante — um verdadeiro destaque no quarteirão. Inclui um espaço exterior, que oferece a possibilidade de refeições ao ar livre, mais lugares sentados ou a criação de um espaço de café que atrai transeuntes e confere um grande apelo visual à fachada.

Todas as infraestruturas essenciais estão incluídas na venda. O sistema de extinção de incêndios Ansul está totalmente instalado e devidamente licenciado. A coifa industrial está instalada e operacional. Todas as instalações de gás e o sistema de sifões foram concluídos e licenciados. Todo o equipamento de cozinha fica no local — não há nada para adquirir, nenhum empreiteiro a contactar e nenhuma espera por inspeções. Está tudo pronto, aprovado e a funcionar.

Com uma renda mensal de 5 500 dólares, este é um preço excepcionalmente competitivo para um espaço de restauração totalmente equipado e com infraestruturas de ponta, situado num dos mercados gastronómicos mais dinâmicos e prósperos do Condado de Nassau. O preço de venda de 175 000 dólares reflete o valor total do equipamento, das licenças e das obras de adaptação já realizadas — uma fração do que custaria recriar tudo do zero.

A Central Avenue, em Lawrence, é a espinha dorsal comercial das Five Towns — um enclave densamente povoado e de rendimentos elevados na costa sul do condado de Nassau. A zona atrai um intenso tráfego pedonal e automóvel proveniente de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett e Inwood, tornando-a um dos destinos de retalho e restauração mais consistentemente ativos de Long Island. Quer seja um restaurador experiente que pretende expandir-se ou um empreendedor pronto para lançar um conceito, este espaço elimina todas as barreiras à entrada no mercado.

Todas as licenças estão em ordem. Todo o equipamento está incluído. O espaço está pronto para si.