Loft-penthouse único no West Village, com terraço privado. O PHB oferece mais de 3 300 pés quadrados de espaços interiores e exteriores cuidadosamente concebidos no topo do edifício situado no número 345 da West 13th Street, um dos condomínios de serviço completo mais prestigiados do bairro. Aliando a autêntica arquitetura de loft pré-guerra a um design sofisticado e a um excecional espaço exterior privado, esta residência de esquina banhada pelo sol proporciona uma sensação rara de amplitude, privacidade e tranquilidade numa das localizações mais cobiçadas do centro de Manhattan.

Um espaçoso hall de entrada dá acesso a uma longa galeria que separa as principais áreas de estar de uma ala de hóspedes isolada, com amplos roupeiros, casa de banho completa, lavandaria ventilada e um quarto de hóspedes silencioso como o silêncio do silêncio. A ampla sala principal foi concebida tanto para receções em grande escala como para momentos íntimos, tendo como pontos de destaque uma escadaria escultural suspensa em nogueira e aço enegrecido e uma lareira de mármore Kenya Black com duas faces. Em frente à área de jantar, a cozinha de chef lacada é espaçosa e bem equipada com eletrodomésticos Miele, frigoríficos Thermador, refrigerador de vinhos, armários abundantes, uma despensa ampla e mármore «driftwood» personalizado com padrão simétrico. As vistas panorâmicas abertas estendem-se para além do telhado de ardósia e da torre de pedra de uma igreja histórica do século XIX, com um pátio ajardinado e tranquilo na parte inferior.

A ampla suíte principal dispõe de lareira dupla, uma parede deslizante de vidro e aço para privacidade, um vestiário com janela e uma casa de banho em estilo spa com pavimentos de mármore «suede» polido e aquecido, lavatório duplo em mármore Emperador polido e um chuveiro duplo de grandes dimensões. Elevando-se sob uma clarabóia, a escadaria imponente conduz ao piso superior, onde se encontra uma terceira casa de banho completa, uma espaçosa sala de estar (facilmente adaptável como terceiro quarto com biblioteca/escritório) e um bar junto ao terraço. As portas de vidro abrem-se diretamente para o terraço privado ajardinado de 570 pés quadrados, onde a privacidade notável e o espaço para respirar criam um ambiente tranquilo para o café da manhã, ioga à tarde ou jantares ao ar livre ao pôr do sol. Outras características incluem tetos com mais de 11 pés de altura, vigas originais de madeira e aço, janelas de grandes dimensões, pavimentos em nogueira maciça com corte em quartos e acabamento a óleo, ar condicionado central, iluminação e persianas Lutron Grafik Eye, iluminação LED integrada e em cove, louças sanitárias Duravit e Toto, sistema de áudio Sonos integrado e adega privada.

Originalmente construído em 1890 como uma fábrica de impressão para a Propriedade Astor, o 345 West 13th mantém o carácter de um loft clássico de New York, oferecendo ao mesmo tempo serviço de portaria 24 horas, um gestor residente dedicado, arrecadação para bicicletas, terraços ajardinados no telhado e um novo centro de fitness para residentes. Idealmente situado na West 13th Street e na Hudson St., a poucos minutos da High Line, do Hudson River Park, do Whitney Museum, da Little Island, do Chelsea Market e do bairro das galerias, bem como de restaurantes de renome, boutiques e locais de convívio, incluindo o Pastis, a Soho House, os San Vicente Bungalows e a futura filial em NYC do lendário Annabel’s de Londres. Nota: os compradores podem ser elegíveis para a redução do imposto predial sobre apartamentos em NYC (consulte o seu contabilista). Avaliação atual: 535 $/mês.