344 DEGRAW St PHA

Uma cobertura exclusiva na zona privilegiada de Carroll Gardens.

O 344 Degraw PH-A é uma residência de canto no último andar de um edifício boutique com elevador, banhada pela luz solar de três orientações — sul, leste e oeste — com um design cuidadosamente pensado em todos os detalhes.

Esta espaçosa residência apresenta um layout aberto com ar condicionado, uma cozinha com um design inteligente, arrumação abundante e uma lavandaria dedicada. A vida ao ar livre destaca-se com dois espaços privados: uma varanda encantadora e um enorme terraço no telhado — perfeito para receber convidados ou relaxar enquanto aprecia vistas panorâmicas da cidade.

Acorde com o nascer do sol no quarto espaçoso, em estilo loft, e termine o dia no terraço a apreciar as vistas da hora dourada do Prospect Park e da Estátua da Liberdade.

A disposição atual é altamente funcional, mas adaptável. Para quem procura um terceiro quarto, existe a possibilidade de reconfigurar o espaço entre o quarto do piso inferior e a escada em espiral — uma abordagem implementada com sucesso noutras unidades.

Situado num quarteirão arborizado entre as ruas Court e Smith, irá desfrutar do melhor de Cobble Hill e Carroll Gardens à sua porta — o Union Market, o Poppy's, o Cobble Hill Cinemas, a Books Are Magic e o Carroll Park ficam mesmo ao virar da esquina. Está no coração da zona nobre de Brownstone Brooklyn — a uma curta caminhada de Brooklyn Heights, Park Slope e Boreum Hill. As deslocações são muito fáceis, com a estação Carroll and Bergen F & G a apenas alguns quarteirões de distância e uma estação Citibike mesmo na esquina.

Uma

uma (possivelmente duas) unidades de arrumação podem ser transferidas com a venda por 30 $/mês. Duas vagas para bicicletas também podem ser transferidas por um total de 24 $/mês. As despesas comuns são de 1.461 $. As despesas comuns anunciadas refletem uma redução de 50.000 $ financiada pelo proprietário, rateada ao longo de 5 anos. Entre em contacto para obter mais informações. Está prevista uma contribuição de 4.032 $ para aumentar o fundo de reserva.