333 E 69TH St 3J

Crie um apartamento de dois quartos que reflita a sua própria visão e paleta de cores — um espaço que se mantenha atual durante muitos anos — em vez de pagar um preço elevado pelas escolhas de design de outra pessoa, feitas há cinco anos.

Este apartamento de dois quartos em cooperativa oferece uma tela em branco para uma renovação completa e está localizado numa rua tranquila e arborizada, perto do metro da Second Avenue (linha Q), do Trader Joe’s, da Target e do St. Catherine’s Park.

O preço pedido de 1 200 000 dólares baseia-se na recente venda do apartamento 10J, que foi concluída por 1 420 000 dólares a 17 de abril de 2025. O vendedor incluiu no preço um orçamento para uma renovação completa e o ajuste do piso.

A oportunidade: com um projeto e uma execução bem pensados, o comprador não só poderá adaptar a residência ao seu estilo pessoal, como provavelmente criará um dos apartamentos de dois quartos mais atraentes do edifício.

Construído em 1963, o condomínio é composto por 114 unidades residenciais e dispõe de uma garagem geradora de rendimentos. O edifício concluiu recentemente as obras exigidas pela Lei Local 11 (2023) e não tem, atualmente, quaisquer quotizações nem grandes projetos de investimento previstos para 2025.

As comodidades incluem um porteiro a tempo inteiro, um gestor residente, uma lavandaria, uma garagem no local, arrecadações e um terraço no telhado.

Permitido — O subarrendamento, animais de estimação, propriedade de pied-à-terre, fiadores e compra conjunta são permitidos mediante aprovação do conselho de administração.

Não permitido — Não são permitidas máquinas de lavar e secar roupa no interior dos apartamentos, a compra por pais para os filhos, nem arrendamentos ou compras por parte de empresas.